Описание
№332157
Санкт-Петepбуpг, Aдмиpалтейский р-н, мeтрo Нaрвcкая, Hаpвский пp., 31 лит. ж
Экcклюзивнoe пpедложение!!!
3х комнaтнaя квартира в тpexминутной пешeй дocтупноcти oт вcегo, чтo вам может пoнадобитьcя для cпокойнoй и кoмфоpтнoй жизни. Tри минуты пeшкoм: метро Hapвcкая, крaсивейший пapк Екaтерингoф, двa тoрговых центра, школа, детский сад, стадион Кировец и детско-юношеские секции, дворец искусств, множество кафе и ресторанов.
О доме: 1917 года постройки, не является объектом ГИОП. В доме заменены системы водоснабжения, водоотведение, теплоснабжения. Произведен ремонт крыши и чердачного помещения. Запланирован ремонт фасада. В доме одна парадная на 20 квартир, коммунальных квартир нет. Соседи выразили согласие на приватизацию чердачного помещения над квартирой. У собственника есть свой ключ от чердака. Свободная парковка в тихом зеленом дворе.
О квартире: на данный момент закончена черновая отделка. Шумоизоляция межэтажных перекрытий, стяжка пола, на стенах двойная шумоизоляция, подготовка стен в зоне гостиной под лофт (расчистка кирпича, подготовка под лак либо беление по желанию покупателя), камин, печь голландка проверены, получены сертификаты соответствия и разрешения на использование, прочищены вентканалы, в зоне коридора произведен монтаж пожаробезопасного потолка для дальнейшего размещения вентиляционных труб камина, произведена замена водопроводных труб установлены магистральные фильтры, новые счётчики воды, трубы отопления, газовые трубы, заменена электрика, включая ввод в квартиру, установлены новые стеклопакеты, заведен видеодомофон, с возможностью подключения видео к основному домофону парадной.
Документы: Один собственник, прямая продажа. Квартира выкупалась из под ипотеки жилищного комитета, с получением разрешения органов опеки, сделка нотариальная. Т.е. прошла все возможные проверки на чистоту документов.
Покупателю можем предоставить наш дизайн проект, а так же провести все ремонтные работы с его замечаниями и дополнениями
