3-комнатная квартира, 57 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 124

Квартира в кирпичном доме в 3-х минутох от м. Ленинский пр-т.

Кировский район, Ленинский пр-т, дом 124
м. Ленинский проспект - 3 мин. пешком.

3-к кв., 9/9 эт. кирпичного дома 1964 г. постройки.

Окна на две стороны. 

Общ. пл.- 57.00 кв. м.

- Большая комната - 19.30 кв. м. 

- Комната - 12.50 кв. м.

- Комната - 9.20 кв. м.

- Кухня - 5.60 кв. м. 

- Раздельный санузел

ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:

- Необычно просторная прихожая со встроенным шкафом;
- Расширенная дверь в большую комнату;
- Просторная удобная ванная с современным дизайном,  .
- Окна выходят на две стороны. При этом, три окна - во двор. 
  Одно окно - на улицу;
- Квартира очень теплая, так как отопление идет сверху-вниз;
  Кроме того, над квартирой - закрытый утепленный чердак.
- Дополнительный большой плюс - нет соседей сверху.

РЕМОНТ:

Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус.

Произведена замена труб, сантехники.
Заменены батареи.

Современные межкомнатные двери. Стеклопакеты.

Пол в комнатах - паркет. Оциклеван. В отличном состоянии.
Пол на кухне, в коридоре и туалете - линолеум.
Пол в ванной- кафель.
Потолки в комнатах и в туалете - водоимульсионная краска. На кухне, в коридоре - пенопластовые плиты. В ванной - водостойкий гипрок с грамотной планировкой встроенного освещения.
Стены в комнатах, на кухне, в коридоре и туалете - обои.
Стены в ванной - кафель.
Сантехника в отличном состоянии. Новая ванна, унитаз и раковина.
Двойная входная дверь (металлическая и деревянная)
Современные счетчики электричества и воды.
Двойные радиаторы отопления с терморегуляторами.

В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается мебель и техника.

ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
Дом качественный, советской постройки.
Фасады и несущие стены - кирпич.
Во всем доме заменена электрика.
Одна из лучших УК в городе. Следит за состоянием дома, при необходимости реагирует быстро.

ПАРАДНАЯ:
Широкая площадка.
Лестница и лифт удалены от квартиры.
Парадная теплая и ухоженная.
Недавно сделан ремонт. Стеклопакеты.
Утепленный закрытый технический этаж (чердак).
Мусоропровод чистый. В парадной нет никаких неприятных запахов.
Спокойные доброжелательные соседи. 
Закрытая металлическая дверь в парадную. Домофон.

ДВОР:
Благоустроенная территория. Много зелени.
Есть спортивная площадка. Неподалеку - детская площадка.
Есть места для парковки авто
Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно.
Выходя на другую сторону дома, буквально за минуту Вы попадаете в активный ритм города. Максимально доступен любой общественный транспорт и все необходимые объекты инфраструктуры. 
. 
ИНФРАСТРУКТУРА:
Ближайшая школа - во дворе дома.
Детский сад - в соседнем дворе. 
Поблизости есть еще несколько школ и детских садов.
В пешей доступности - поликлиника.
Рядом - продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.д.
Сложно себе представить район с более удобной инфораструктурой.
Здесь есть всё, что необходимо для комфортной современной жизни.

ТРАНСПОРТ:
3 мин. пешком - станция метро Ленинский проспект.
3 мин. пешком - ближайшая остановка наземного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы)
15 минут пешком по прямой до станции электричек Ленинский проспект.

ДОКУМЕНТЫ:
Два взрослый собственника. Без обременений.
Полная цена в договре.
Без значимых перепланировок.
Возможна ипотека.
Быстрый выход на сделку.

ТОРГ!

Готовы согласовать показ на удобное для Вас время. Звоните!
Номер объекта: #150/771970/1176