Описание
Пpодается тpeхкoмнатная квартира 94 м², pacположенная на 5 этaжe, 13-ти этажного кирпичного дома, 26-я парадная, в жилом кoмплeксe кoмфоpт-клаcса «Нoвoе Kупчино», 2021 гoда постpойки.
Кваpтирa пpиобрeтaлась у заcтpoйщикa «Строительный трест». Обрeменeний нeт, два взрослых собственника, квартира готова к просмотру в удобное время.
Ремонт делали для себя, продавать не планировали, но решили переехать за город. Выполнен современный качественный ремонт из экологичных материалов. На полу уложена инженерная доска Greenline и керамогранит в один уровень, без порожков, что очень удобно, особенно для детей) Установлены дизайнерские радиаторы отопления Guardo Retta с прямоугольным профилем. Двери Profil Doors серии ZN обрамлены черным алюминиевым профилем, укомплектованы итальянскими петлями и магнитными замками.
В детских комнатах большие и просторные рабочие зоны совмещенные с подоконниками, столы в защитной пленке, в идеальном состоянии. Вся корпусная мебель в квартире, в том числе и в гардеробной, сделана по индивидуальным размерам, которая остается новому владельцу, а также кухонная мебель и бытовая техника Weissgauff: встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машина, система фильтрации Аквафор.
В квартире организовано грамотное освещение, проходные переключатели позволяют включать и выключать освещение из разных точек, обеспечивая удобство и экономию электроэнергии. И… розеток много не бывает, они выполнены даже в откосах. Вы только вспомните все устройства, приборы и гаджеты, которые требуют подключения к электричеству))
На всех окнах установлены москитные сетки Антипыль, и замки от детей.
Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня.
Основные характеристики:
- 3 Изолированные комнаты: детская 15,8м², детская 15 м² и спальня 16,9 м².
- Просторная кухня-гостиная 15,6м² + 4,3 м²
- Коридор 14,4 м²
- Гардеробная 4,7 м²
- 2 Санузла: 4,8 и 2,5 м²
- Лоджия 1,5 м²
Преимущества:
- Закрытая охраняемая территория с авторским благоустройством общественных мест, с применением ландшафтного дизайна и геопластики, с детскими площадками для творчества, отдыха и досуга; с магазинами, кафе, пунктами выдачи различных маркетплейсов на первых этажах ЖК. Прямо в комплексе расположены: детские развивающие центры «Бакалаврик» и «Инжинириум МГТУ им. Баумана», а также художественная студия и много другое…
- В непосредственной близости новый детский сад от застройщика, и детские сады разной направленности, в том числе логопедические, 3 общеобразовательные школы, одна из которых с углубленным изучением предметов музыкального цикла.
- На лестничной площадке всего 4 квартиры, что обеспечивает комфорт и приватность, нет студий!
- Отличная транспортная доступность: рядом выезд на КАД, в пешей доступности метро «Дунайская», аэропорт в 15 минутах езды на машине, совсем рядом парк Героев-Пожарных.
- Кирпич - один из древнейших строительных материалов, проверенный временем и разными климатическими испытаниями, зарекомендовал себя за счет экологичности, прочности, шумо- и теплоизоляционных свойств.
Толщина наружных кирпичных стен в доме составляет 650 мм, практически как в замке. В связи с этим имеем более просторные подоконники, которые можно использовать как полноценную многофункциональную зону.
Для полного комфорта, за отдельную плату, предлагается к продаже теплый подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте практически с квартиры. Доступ по электронному ключу. Очень удобное парковочное место с просторной закрытой роллетами кладовкой, внутри которой установлены усиленные металические стеллажи и самосрабатывающий огнетушитель!
