2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Средний проспект Васильевского острова, 76/18

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 46 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от ст. м. Василеостровская.
Дом был построен в 1878-1879 году, архитектором Н. М. Достоевским для мастера экипажного и обойного цеха Я. М. Самохина и состоит всего из трёх этажей, что придаёт ему особый шарм и атмосферу старого города.

Материал стен- кирпич, материал перекрытий- металлические балки с деревянным заполнением. 
Частичный капремонт проводился с 2014 по 2020г (внутридомовые инженерные системы водоснабжения, теплоснабжения, крыша, фасад)

Из окон квартиры открывается вид на тихий и зелёный двор, где также расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля.

Квартира находится в отличной транспортной доступности- 13 минут пешком до ст. м. Василеостровская, 3 минуты пешком до остановок наземного транспорта.
Расположение квартиры позволяет быстро добраться до основных достопримечательностей города, а также насладиться прогулкой по живописным окрестностям Васильевского острова. 
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся университеты, школы, детские сады, торговые центры, парк и музей современного искусства Эрарта, что делает эту квартиру отличным выбором для комфортного проживания.

Жилая площадь составляет 29.2 квадратных метра, кухня занимает 5.6 квадратных метров. Квартира требует ремонта, что дает вам прекрасную возможность обустроить её по своему вкусу и предпочтениям. Санузел совмещённый.

Просмотр возможен в любой день с 10 до 22 часов вечера (по договоренности).
Квартира без обременений и долгов, я единственный собственник.