2-комнатная квартира, 37.5 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Пушкарская улица, 32

Пpибыльный бизнеc в цeнтpе Cанкт-Петербургa от cтроительнoй кoмпaнии Мeтры! Гapaнтиpoванная доходнoсть 12% (обязатeльныe выплaты в пepвый год) или управляeте caми. Гаpaнтия соглaсовaния (соглаcованиe включeно в cтoимоcть, обpaтный выкуп).

Мы - Стрoитeльная компaния "МЕTPЫ". С 2018 года стpоим, прoдаем и берем под управление инвестиционные квартиры-студии в исторической части города. 

На объекте две двухярусные квартиры-студии с готовой отделкой общей площадью 37,5 м². У каждой студии свой санузел, кухня и счетчики. Заменены все коммуникации, установлены стеклопакеты. Вид из окон на историческую архитектуру. 

Студии полностью пригодны для жизни и посуточной аренды. Уже имеют стабильную клиентскую базу и налаженные процессы по аренде (28/30 дней студии забронированы). 

Про студии: 

На объекте 2 студии - 20,6 м² и 16,9 м² 
Высота потолков достигает 4 метров 
2 этаж пятиэтажного дома 
Свои счетчики 
Индивидуальные санузлы и кухни 

Доходность объекта: 

Средняя доходность от сдачи студии в посуточную аренду 13.5%
Гарантированная доходность на первый год владения 12% 
Окупаемость объекта за счет сдачи в аренду 7 лет 
Ежегодный рост стоимости объекта на 9%

Данная локация круглый год пользуется спросом у туристов. Дом расположен в минуте ходьбы от Большого Проспекта П.С. и в десяти минутах от м. Петроградская. Вокруг дома есть все необходимое для арендаторов: кафе и бары, развлечения для досуга и культурные объекты, уютные улочки и динамичные проспекты. Удобная транспортная развязка. 

По прогнозам комитета, к концу 2024 года общее число туристов в СПб составит 10.3 млн. человек, а к 2028 году этот показатель вырастет до 15.1 млн., что также повышает стоимость арендной платы и спрос.

Для тех, кто не хочет самостоятельно искать клиентов, созваниваться и общаться с ними, переживать за сломанный холодильник, мы предлагаем свою управляющую компанию с полным циклом сопровождения. Бизнес работает независимо от времени года и того, где вы живете. Спрос на посуточную аренду недвижимости в центре города всегда высок. 

Вы получаете отремонтированное, юридически чистое ликвидное помещение с настроенным бизнесом, брендом, сотрудниками, СRМ системой, сайтом, социальными сетями и всем необходимым для работы и дальнейшего расширения. 

Готовы ответить на все вопросы, звоните!