3-комнатная квартира, 94 м2, этаж 4 / 20, на продажу в Санкт-Петербурге, Рыбацкий проспект, 17к1

4-Е квартира с комфортной и удобной планировкой на 4 этаже 21 этажного дома в Невском районе СПБ с видовым расположением на р. Нева и шаговой доступностью метро (15 мин ст.м. Рыбацкая) по адекватной цене!

О квартире:
 - очень светлая, теплая и уютная общей площадью 95 кв.м.;
- квартира выходит на 2 стороны дома;
- кухня-гостиная 13.3 кв.м.,
- ПРОСТОРНЫЕ комнаты: 21.3 кв.м., 20 кв.м. и 17 кв.м.;
- просторная прихожая – 15,5 кв.м.;
- 2 САНУЗЛА!!!!
- 2 БАЛКОНА (3,9 кв.м. и 1,9 кв.м.)!!!!
- высота потолков 2.8 м!
- хороший ремонт, можно заехать и жить;
- в квартире НЕТ перепланировок;
- малое количество квартир на ЭТАЖЕ.

О доме:
 - кирпичный дом 2010 года постройки!; 
- чистые и просторные места общего пользования
- дом семейного типа с малым количеством квартир на этаже;
- видеонаблюдение по всему периметру дома, в парадных и иных местах общего пользования;
- охрана в доме;
- в каждой парадной  2 лифта; 
- уютный и благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками;
 - парковка во дворе;
-  двор с закрытой территорией и въезд в дом через шлагбаум.

О локации: 
- жилой комплекс  расположен вдоль набережной Невы с прогулочными зона в 100 м (2 мин пешком) от дома и всего в 10 км от исторического центра;
- по набережной за 15 минут можно доехать до Невского проспекта, примерно столько же понадобится, чтобы добраться до КАД;
- пешеходы могут воспользоваться ст.м. Рыбацкая, которая находится в шаговой доступности – 15 мин;
- рядом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: торговая, развлекательная, социальная, коммерческая; 
- обжитая локация рядом с Невой в 1 минуте ходьбы;
- остановка наземного транспорта в 50 метрах от дома;

ВАЖНО: 
- 1 взрослый собственник; 
- полная стоимость в договоре;
- без каких либо ипотек и обременений, материнский  капитал на покупку квартиры не использовался!!! 
- полная стоимость в договоре; 
- документы к сделке готовы;
- подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал и т.д.
- ПРЯМАЯ продажа, БЫСТРЫЙ выход на сделку.