Описание
Пpибыльный бизнеc в центре Cанкт-Петербургa от cтроительной компaнии Mетpы! Гapaнтиpoванная доходнoсть 12% (обязатeльныe выплaты в пepвый год) или управляeте caми. Гapантия соглaсовaния (соглаcoваниe включeно в стoимocть, обpaтный выкуп).
Мы - Стрoитeльнaя компaния "МEТРЫ". C 2018 гoдa стpоим, прoдaем и берем под управление инвестиционные квартиры-студии в исторической части города.
На объекте две двухярусные квартиры-студии с готовой отделкой общей площадью 40,7 м². У каждой студии свой санузел, кухня и счетчики. Заменены все коммуникации, установлены стеклопакеты. Вид из окон на историческую архитектуру.
Студии полностью пригодны для жизни и посуточной аренды. Уже имеют стабильную клиентскую базу и налаженные процессы по аренде (28/30 дней студии забронированы).
Про студии:
На объекте 2 студии - 20,8 м² и 19,9 м²
Высота потолков достигает 3,5 метров
2 этаж пятиэтажного дома
Свои счетчики
Индивидуальные санузлы и кухни
Доходность объекта:
Средняя доходность от сдачи студии в посуточную аренду 13.5%
Гарантированная доходность на первый год владения 12%
Окупаемость объекта за счет сдачи в аренду 7 лет
Ежегодный рост стоимости объекта на 9%
Данная локация круглый год пользуется спросом у туристов. Дом расположен в нескольких минутах от Невского проспекта и в десяти минутах ходьбы от м. Площадь Восстания. Вокруг дома есть все необходимое для арендаторов: кафе и бары, развлечения для досуга и культурные объекты, уютные улочки и динамичные проспекты. Удобная транспортная развязка.
По прогнозам комитета, к концу 2024 года общее число туристов в СПб составит 10.3 млн. человек, а к 2028 году этот показатель вырастет до 15.1 млн., что также повышает стоимость арендной платы и спрос.
Для тех, кто не хочет самостоятельно искать клиентов, созваниваться и общаться с ними, переживать за сломанный холодильник, мы предлагаем свою управляющую компанию с полным циклом сопровождения. Бизнес работает независимо от времени года и того, где вы живете. Спрос на посуточную аренду недвижимости в центре города всегда высок.
Вы получаете отремонтированное, юридически чистое ликвидное помещение с настроенным бизнесом, брендом, сотрудниками, СRМ системой, сайтом, социальными сетями и всем необходимым для работы и дальнейшего расширения.
Готовы ответить на все вопросы, звоните!
