1-комнатная квартира, 38.1 м2, этаж 5 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, 108к1

Прoдаeтся светлая однокомнатнaя кваpтира c сoвремeнным peмoнтoм!

Пpeдлагаем к покупке уютную кваpтиpу с полной меблиpoвкoй, в окружeнии пapков и cкверов.

- Иcпoльзованы качeственныe мaтeриалы и продумaнные дeтали, кoтoрые сoздают уютный и пpактичный интepьеp.

- Прocтoрный бaлкон, с котoрого открывается вид на двор и Муринский парк.

-Функциональная планировка. Раздельный санузел.

Помещения правильной формы. Удобная кухня, вмещающая всю необходимую технику. Зонированная спальня с цветным акцентом. Раздельный санузел в нежных тонах и большой балкон с двумя выходами.

- Полностью заменена электропроводка, разводка по потолку, предусмотрено необходимое количество розеток для современной жизни.

- Официально заменен вводной провод. Установлен отдельный электрический щиток с подписанными автоматическими выключателями. Предусмотрены различные сценарии освещения, как в дневное, так и в вечернее время.

Установлены 2 умных потолочных светильника Yееlight и умная лампа Yееlight - могут управляться через приложение или Алисой, работают в системе "умный дом". При входе установлен мастер-выключатель на освещение.

Заменены все инженерные коммуникации в квартире: трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации, а также в туалете была установлена вытяжная система.

Ванна:

- термостатический смеситель с тропическим душем

- электрический полотенцесушитель с регулировкой мощности и таймером

Туалет:

- сантехническая коллекторная разводка с удобным доступом

- полная замена труб и счетчиков

- инсталляция

Для отделки использованы качественные и современные материалы:

- Стены: малярный плотный флизелин под покраску / краска Тиккурила

- Пол: кварцвинил sрс 4,5 мм единым контуром без порогов, ударопрочный напольный плинтус.

- Потолок: матовый натяжной.

Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет сразу же заселиться.

Дом:

- Во дворе есть собственная закрытая парковка. Придомовая территория и парадная чистая и ухоженная. Зимой заливают каток, а летом оборудовано футбольное поле.

- ТСЖ работает ответственно и качественно.

- Недавно был сделан ремонт в парадной, обновлены два лифта (грузовой и пассажирский).

Инфраструктура:

- Дом расположен в сформированном районе. В пешей доступности магазины, пункты выдачи заказов, детские сады, школы, поликлиники.

- Для прогулок на свежем воздухе отлично подойдёт Муринский парк, расположенный прямо напротив дома. В нём регулярно проводят культурные и спортивные мероприятия. Он оборудован на всем протяжении велодорожками и организованными зонами отдыха.

- В 7 минутах езды находятся крупный торговый комплекс «Родео Драйв» и гипермаркет «Лента», «Леруа Мерлен».

Транспортная доступность:

- Около дома есть остановка общественного транспорта.

- 15 минут ходьбы до станции метро «Гражданский проспект».

- 10 минут до КАД.

Документы:

- Прямая продажа.

- Полная стоимость в договоре.

- Без обременений.
- в Собственности более 15 лет.

- В квартире после ремонта никто не жил.