Описание
Бронь до 2 сентября.
Чем эта квартира лучше других?
• дизайнерский ремонт, какого в районе днем с огнем не сыщешь (делался два года назад для себя);
• окна выходят в зеленый сквер (можно спать с открытыми окнами в тишине, иллюзия загородной жизни в 15 минутах от Невского пр.);
• есть и закрытая лоджия, и открытый балкон (первая — кладовка или кабинет, второй — дышать, загорать, пить кофе или не кофе);
• управляющая компания, которая действительно тщательно следит за домом и территорией;
• один взрослый собственник-продавец (любые вопросы, справки, пароли-явки).
Теперь подробнее.
Две изолированные комнаты. Одна 15,9 м + лоджия 3,1 м. Вторая 11 м + открытый балкон 2,6 м. Отдельная кухня 7,4 м. Огромная прихожая 9,5 м. Раздельный санузел.
Ремонт делался два года назад, по дизайн-проекту, амортизация минимальная (жил один человек). Новая проводка, трубы. Использованы качественные материалы, не экономили ни на чем. В комнатах на стенах — краска, полы — паркет, потолки натяжные, качественные двери. Санузел: унитаз Jacob Delafon с инсталляцией, смесители Grohe (в душе смеситель с термостатом), раковина с тумбой и зеркало AM PM, ванна Kaldewei, стиральная машина Indesit, керамогранит Kerama Marazzi. Также покупателю остается кухня с фасадами из массива, варочная поверхность Hansa, духовка Beko, холодильник LG, вытяжка. Остальная мебель и техника в квартире — остается по договоренности.
Дом панельный, но это лучшая советская панель, 137-я серия. Звуко- и теплоизоляция гораздо лучше, чем в новостройках. В прошлом году поставили новые лифты. Квартира НЕ у лифта. Есть дверь на этаже с кодовым замком.
Соседи отличные, могу познакомить)
Трамвай Чижик за 10 минут домчит вас до Ладожской. На авто — 15 минут до пл. Александра Невского. Всё рядом. Пункты выдачи, магазины, МФЦ, два детских сада, школа и прочее в радиусе 50-200 метров от дома.
Обременений нет. Квартира в единоличной собственности 9 лет, договор купли-продажи.
Я собственник.
Сделка нотариальная или Сбербанк.
Прямая продажа.
Реальному покупателю хороший ТОРГ!
Причина продажи: семейные обстоятельства.
Уважаемые агенты! Помощь в продаже мне не нужна, юридическое сопровождение заказано. Буду рада вашему звонку при наличии клиента.
