Описание
Добрый день!
Продаем ПРОСТОРНУЮ ВИДОВУЮ СТУДИЮ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ в ЖК «ШУШАРЫ».
Просьба обратить внимание, что мы не прибавляли площадь ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ ЛОДЖИИ к метражу в объявлении! 31.2 м2 – это метраж БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
У квартиры 1 совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности).
Квартира приобретена у застройщика, еще на стадии строительства. За всю историю у нее был один собственник, более 10 лет в собственности.
Указываем полную стоимость в договоре.
Обременения и перепланировки отсутствуют.
Подходим ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости – поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях :)
Мы в прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку.
ПРО КВАРТИРУ
В квартире действительно КОМФОРТНАЯ планировка.
Общая площадь квартиры – 31.2 м2 согласно ЕГРН (без учета лоджии).
Лоджия 3 метра в длину.
Это восточная сторона, то, что обычно все любят. Солнце будет пробуждать Вас своими лучами. Открывается прекрасный вид на придомовую территорию, фонтаны (а ночью даже с подсветкой), храм, вдали виден КАД, все очень красиво.
Просторная жилая комната, порядка 18.5 м2.
Площадь комнаты позволяет сделать зонирование, отделить зону кухни от зоны отдыха, что в целом сейчас и сделано путем барной стойки, а также различии в декоре пола: в жилой зоне ламинат, в зоне кухни кафель.
Есть отдельная ГАРДЕРОБНАЯ-КЛАДОВАЯ 2.8 м2, при желании можно переоборудовать даже в кухню, такие планировки встречаются. Тогда у Вас будет полноценная однокомнатная даже квартира, что соответствует ее метражу.
Просторный коридор 5 м2, где помещается шкаф купе и вешалки для вещей, и даже турник :)
Совмещенный санузел, где также есть где развернуться – помещается даже джакузи :)
Расположена на 19 этаже, открываются прекрасные виды, отсутствуют соседи и шумы сверху.
Соседи: тихие, приличные люди.
В квартире тепло и уютно. Сделан ремонт, можно заехать и жить)
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ
Дом построен в 2013 году крупным застройщиком «Норманн»
Дом монолитный, перекрытия железобетонные.
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Есть место для парковки автомобиля как около дома, так и в подземном паркинге.
Ухоженные парадные, 2 лифта, пассажирский и грузовой с дизайнерским решением в виде лучших видов СПБ.
Двор зеленый, много мест для прогулок и детских площадок.
Прямо в доме много магазинов: «Магнит», «Верный», кофейни, Озон и прочее.
В пешей доступности есть ж/д станция «Шушары», откуда на электричке можно добраться в Санкт-Петербург и Ленинградскую область.
Ближайшая станция метро «Купчино».
Рядом выезд на КАД, можно добраться в любую точку города.
ТОРГ уместен, но после просмотра :)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!
Звоните!
