Описание
Арт. 70768409 Коломенская улица – тихая гавань, среди городской суеты центра Санкт-Петербурга.
Она расположена недалеко от оживленных магистралей – Невского, Лиговского. Владимирского проспектов и улицы Марата.
Поблизости сразу все!
5 станции метро: пл. Восстания, Лиговский проспект, Достоевская, Владимирская. Маяковская.
Вокзалы: Московский, Витебский, Автовокзал.
До Ладожского Вокзала и Аэропорта тоже вполне легко добраться.
ДОМ
Чем интересен дом?
В 1906-1907 гг. в этом доме снимала квартиру семья Корнея Чуковского. Прямо под Вашими будущими окнами висит памятная табличка.
Здесь Чуковский написал первое стихотворение для детей "Ветер". И здесь в марте 1907 г. родилась его дочь Лида.
Дом 1882 года постройки, без капитального ремонта.
КВАРТИРА
Квартира расположена на высоком 1 этаже. Два больших окна комнаты смотрят на Коломенскую улицу, остальные во двор.
Общая площадь квартиры - 73.9 кв. метра.
Фактически – это однокомнатная квартира с большущей антресолью, которая расположена над аркой.
Сохранена историческая планировка – ванна на кухне и отдельный санузел.
Невысокие потолки – максимум 2.5.
Дом НЕ охраняется КГИОП.
Статус помещения – жилое, но это легко можно поменять.
Квартира ничего не требует, а просто с нетерпением ждет капитального ремонта!
Ей очень хочется реализовать свое функциональное назначение, будь то в жилом или нежилом статусе.
Кем квартира хочет стать после ремонта?
1. Объектом для посуточной аренды - это в идеале. Сами посудите.
Локация и характеристики отлично подходят. Квартира на 1 этаже, можно сделать как минимум две полноценные студии для сдачи (из большой комнаты и кухни)
Помещение, являющееся антресолью, можно оборудовать под общую lounge – зону для постояльцев. Представьте: там можно раскидать пуфы, повесить экран и игровую приставку, закупить настольные (в нашем случае – напольные) игры. Как вариант, положить коврики для занятия йогой.
2. Небольшим частным детским садом?! Раз уж в доме жил Корней Чуковский)
3. Каким –то тихим коммерческим помещением.
4. Полноценным жилым помещением, если будущих хозяев устроит высота потолков.
У квартиры один взрослый собственник, никаких обременений и прямая продажа.
Приходите на просмотр, если у вас есть вопросы или сомнения. А они, однозначно, есть.
Лучше один раз увидеть объект, чем семь раз смотреть объявление.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
