4-комнатная квартира, 117.1 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Графский переулок, 7

Квартира расположена в историческом доходном доме барона В.Б. Фредерикса  1916 года постройки.

Архитектурная изюминка  квартиры - потолки в стиле  “Volta catalana” – каталонский сводчатый кирпичный потолок.  

9 больших окон. Из них 4 окна арочного типа. На всех окнах установлены новые и современные стеклопакеты. Удобные и функциональные подоконники глубиной 70 см.
Квартира солнечная и тихая. Все окна выходят на 3 стороны во  внутренние дворы, в которых уже не слышно городского шума.

Во дворе благоустроенный, зеленый сквер с вымощенными дорожками и лавочками. 
Толстые кирпичные стены - 70 см. 

2 этаж.  Под квартирой на 1 этаже расположены нежилые помещения, что позволит выполнить любую перепланировку и успешно использовать квартиру в коммерческих целях.

3 станции метро в пешей доступности. До метро Достоевская - 4 минуты пешком, до метро Владимирская - 5 минут пешком, до метро Маяковская - 9 минут пешком. Многочисленные маршруты наземного транспорта на Невском и Владимирском проспектах.

В пешей доступности всевозможные рестораны и кафе на ул. Рубинштейна, театры, музеи, Летний сад и многочисленные достопримечательности нашего города. 

Школа № 122 - 3 минуты пешком.  Графский пер. д.1 
Детский сад № 250 - 5 минут пешком. Щербаков пер.д.5

С момента приватизации в 1999 году квартира находится в одной семье.

Условия сделки:
Один взрослый, молодой собственник. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Документы полностью готовы к сделке.