4-комнатная квартира, 173.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Тбилисская улица, 32

Клубный дом с aтмocфеpой загорoдногo уюта | 173 м², пaнopaмныe окнa, два кaминa
Пpocторная кваpтиpа нa cолнeчнoй стоpoнe в клубном домe в истopичeском pайоне Caнкт-Петербургa! 

Здесь кoмфоpт загоpoдной жизни coчетaется c рaзвитой инфрacтpуктуpой городa. Тбилисская ул. , дом 32 | Дом сдан в 2013 году, квартиры давно раскуплены!

Об объекте:
✔ Площадь: 173 м
✔ Кухня-гостиная: 56. 8 м
✔ Балконы: 2
✔ Потолки: 3. 3 м — простор, воздух и свет
✔ Окна: 11 окон, 3 панорамных, солнечная сторона
✔ Планировка: свободная — возможность сделать 3 или 4 комнаты
✔ Камины: возможность установки 2 дровяных каминов — живой огонь, уют и тепло
✔ Газовый котёл — автономное отопление и минимальные коммунальные платежи
✔ Фильтрация воды — можно пить прямо из-под крана

О клубном доме
Уникальный малоэтажный комплекс — квартиры здесь появляются в продаже крайне редко
Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7 — тишина и безопасность
Подземный паркинг — с выходом к лифту, 2 машиноместа (продаются отдельно)
Статусные соседи — интеллигентное окружение, никаких случайных жильцов

Локация — идеальный баланс природы и комфорта
5 минут до усадьбы Орловых-Денисовых и Графского пруда — место для прогулок и отдыха

В шаговой доступности:
✔ Школы, детские сады, поликлиники
✔ Кафе, рестораны, магазины, «Лента»
✔ Фитнес-центр, спортивный комплекс
Зелёные зоны рядом: Сосновка, Берёзовый сад, Удельный парк

Быстрый выезд на Коломяжский проспект, ул. Парашютную, КАД и ЗСД
Метро «Удельная» — 19 минут пешком

Почему эта квартира — редкая находка?
✅ Закрытый клубный дом — продажи крайне редки
✅ Идеальная планировка под индивидуальный проект
✅ Панорамные окна и возможность установки каминов
✅ Солнечная сторона — максимум света и тепла
✅ Автономное отопление — низкие коммунальные платежи

Записывайтесь на просмотр! Оцените локацию, атмосферу дома и виды из окон.