Описание
В прoдaже пpоcторная 2-комнaтная квaртирa (51.4 кв.м. +застeклённый балкoн 3 кв.м.) в caмoм экoлoгичeски чистом райoнe гopодa в шагoвoй доcтупности от cтaнции метpo Aкaдемичecкая, a также oт живoпиcного Пискapёвскoго пapка и паркa Политeхничecкогo унивеpcитетa.
Aдреc: Санкт-Петербург, Калининский район, Гражданский пр-кт, дом 23, корпус 3.
Документы готовы к сделке!
Два взрослых собственника с 2005 года без детских долей и обременений.
Полная цена в договоре купли-продажи без занижения!
Подходит под ипотеку!
Мебель и техника в подарок покупателю!
Кирпичный 5-этажный дом 1964 года постройки с толстыми стенами с отличной шумоизоляцией.
Квартира расположена на 5 этаже. Над квартирой просторный технический этаж.
В парадной осуществлён качественный ремонт, заменены все коммуникации (система ХВС и ГВС, система отопления), установлены счётчики эл-энергии с автоматической передачей данных.
Домом управляет председатель ЖСК.
Низкая стоимость КУ.
Вокруг дома многочисленные зелёные насаждения, просторные детские площадки с яркими игровыми комплексами и тренажёрами.
Планировка квартиры:
+ изолированные комнаты 17.8+12.6 кв.м.
+ застеклённый балкон.
+ кухня 7 кв.м.
+ СУ с тёплым полом.
+ две кладовые.
+ просторная прихожая.
Квартира двухсторонняя. Окна во двор, утопающий в зелени.
В квартире осуществлён качественный ремонт!
+ тёплый пол в СУ.
+ окна - стеклопакеты.
+ современные радиаторы.
+ новые счётчики водо- и электроснабжения.
+ надёжная металлическая входная дверь.
Вблизи дома есть всё, что необходимо для комфортной жизни:
+ продуктовые супермаркеты (Магнит, Пятерочка);
+ торгово-развлекательные центры (Академический, Платформа) и гипермаркеты (Максидом);
+ медицинские оздоровительные центры (Школа Восточных практик), поликлиники, аптеки (Петербургские аптеки);
+ салоны красоты, отделения банков, почта, рестораны и кофейни;
+общеобразовательные школы, лицеи и гимназии, оснащённые просторными компьютерными классами, детские сады и развивающие центры для детей и подростков;
+ один из самых престижных лицеев города - физико-техническая школа (ФТШ).
+ спортивные школы Зенит, Амазонки, Вектор.
+ Дворец спортивных игр Зенит.
+ стадион Смена.
+ Школа каратэ Кёкусинкай.
+ Пейнтбольный клуб Биг Греймс.
+ Спортивная школа Плыви Москва с просторным бассейном и тренажёрами.
+ лучшая в районе школа искусств имени С.С. Прокофьева с музыкальным и хореографическим направлениями.
+ Политехнический Университет Петра Великого.
+ ВУЗ (Высшая школа международных образовательных программ).
+ ЗАГС Калининского района.
Комфортная транспортная доступность:
+ станции метро: Академическая (1 км.), Политехническая (1,5 км), Площадь Мужества (2 км.).
+ удобный выезд на КАД.
Изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома — в центре живописной парковой зоны для уютного семейного отдыха:
+ Парк Политехнического университета Петра Великого.
+ Пискарёвский парк.
+ Сад Верности.
+ Парк Сосновка.
Звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр!
