Описание
Аpт. 71403909.
Пpодaется светлая ДВУХKОMНАТHAЯ квapтиpa в KИPПИЧHOM доме рядом с мeтро "Прocпeкт Пpoсвещения"
B эколoгичecки чиcтoм зелёнoм pайонe с самoй paзвитой cоциальнoй и кoммeрчecкий инфрастpуктурoй гоpoда.
ПPO ДOKУМЕHTЫ:
1 взрослый собственник,
В собственности более 5 лет(с 2018г.).
Прямая продажа. Без долгов и обременений.
Не использовался " материнский капитал" и прочие сертификаты.
ПРО КВАРТИРУ:
В квартире не жили домашние животные и курящие люди.
Кирпичные стены (внешние 0,8м, межквартирные 0,6м).
Идеальная тепло- и звукоизоляция.
(тепло зимой, прохладно летом, соседей не слышно! ).
Внизу нет соседей (размещн тех. этаж).
Окна выходят на юг и во двор.
ПОЛНЫЙ ремонт в 2019 г.
(Электро и водоснабжение, радиаторы, сантехника, окна, двери, пол, стены, потолок).
"Высокий" 3 этаж.
Общая площадь 47,0 м2, 2 изолированные комнаты правильной формы 15,4 и 10,9 м2, кухня 7,6 м2, большая гардеробная, раздельный санузел, хороший балкон.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
ТСЖ 1300 (Эксплуатационная служба).
В подъезде: 2 лифта (установлены летом 2024г.).
Чистый действующий мусоропровод
(в ИЗОЛИРОВАННОМ помещении).
Дом прикреплен к школам (ГАРАНТИРОВАННОЕ поступление по прописке): Школа искусств им. Г. В. Свиридова, 135 - Английская, 605 - Немецкая, 120 - Центр цифрового образования, 518.
В близи ещё БОЛЕЕ 20 школ, прогимназий, детских садов. Ленинградский Областной Медицинский техникум, Автодорожный техникум, Колледж Метростроя.
В близи много НОВЫХ детских площадок.
Много ЗЕЛЁНЫХ зон: в непосредственной близости Сад Ивана Фомина с большим прудом.
Сквер В. Конашевича.
Парк Сосновка (5 минут на авто или 20 минут пешком).
ИДЕАЛЬНАЯ транспортная доступность: до метро "Проспект Просвещения"(Синяя ветка) пешком 8 минут или проехать 2 остановки (трамвай, автобус, троллейбус, маршрутка). Выезды на КАД: - 3 км (проспект Культуры), 5 км (проспект Энгельса).
Рядом множество КРУПНЕЙШИХ ТРК (Гранд-Каньон, Норд, Вояж, Родео Драйв).
В квартире остаётся: электролита Gоrеnjе, вытяжка Gоrеnjе, кухонный гарнитур, ванный гарнитур, система хранения в кладовой.
Подходит под ипотеку и любые виды субсидий.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры.
Позвоните нам сегодня, чтобы запланировать просмотр Вашей будущей квартиры.
