Описание
1-89741 ДОCTОЙНОE ПPЕДЛОЖЕНИE ПО ЦEНЕ И KАЧЕCТВУ B CAMOM ЦЕНТРE ПEТРОГPAДCKOГO PAЙOHA.
4-x кoмнатная кваpтиpa общeй плoщадью 85, 5 кв м кoмфoртнoй планиpoвки.
Пpостoрнaя куxня 11,7 кв м полностью oбоpудованнaя мeбeлью и тexникoй .
Гoстинaя 16,4 кв м с двумя окнами, из нeе вход в комнату 8 кв м, в которой можно обустроить кабинет.
2 изолированные спальни 13,1 кв м с выходом на балкон и 12,4 кв м.
Функциональная прихожая со шкафом и не узкий коридор
Комнаты правильных форм
Хозяйственное помещение на кухне, в котором установлена стиральная машина
Высокие потолки - 3,2 м
Раздельный санузел
В комнатах паркет из красного дерева в отличном состоянии.
Стеклопакеты с москитными сетками во всех помещениях.
Новые радиаторы отопления, электрика, трубы.
Газовая колонка - всегда есть горячая вода, а также коммунальные платежи значительно ниже .
Между кухней и вторым выходом из квартиры имеется дополнительное помещение 7 кв м, которое в данный момент используется как кладовая для хранения сезонных и прочих вещей.
Квартира не требует вложений, продается полностью готовой для проживания, с мебелью и техникой европейских фирм в отличном состоянии.
Из окон открывается красивый вид на сквер с высокими деревьями соседнего дома, расположенного через дорогу, а не на его окна, что является большой редкостью.
Восточная сторона - в квартире всегда светло и не жарко летом. Ласковое, еще не горячее солнышко заглядывает только утром.
Вход в парадную с улицы, что также является важным преимуществом.
Это доходный дом А.А. Ястрежемского, а как известно такие дома отличались высоким качеством постройки.
Построен в 1903 г. в стиле модерн, расположен на тихой улице , не является объектом культурного наследия, что важно при необходимости проведения ремонта - не требуется дополнительных согласований.
Перекрытия смешанные : металические балки с деревянным наполнением.
Чистая, красивая парадная без посторонних запахов с ремонтом и стеклопакетами на окнах .
Широкие пологие ступени делают подъем по лестнице на четвертый этаж очень удобным, что нивелирует отсутствие лифта.
На этаже всего 4 квартиры, коммунальных нет.
Приятные , вежливые соседи.
Ваш автомобиль всегда под присмотром - парковка на улице под окнами с достаточным количеством свободных мест.
Для жителей Петроградского района она практически бесплатная , всего 1900 рублей в год.
Наличие развитой инфраструктуры делает Петроградский район очень комфортным для проживания, все необходимое в шаговой доступности, в соседнем доме супермаркет Перекресток, кафе, бары, рестораны, предприятия бытового обслуживания, банки, магазины различного профиля, школы с высоким рейтингом , детские сады, другие образовательные и медицинские учреждения, парковые зоны, красивые здания, музеи.
А еще, возникает удивительное ощущение причастности к истории нашего великого города.
Станция метро Чкаловская находится в 5-ти минутах от дома спокойным шагом.
Большое количество маршрутов общественного транспорта.
Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях.
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ :
прямая продажа
3 взрослых собственника
срок владения с 2005 года по ДКП
без обременений
Обратите внимание на все преимущества данной квартиры и сделайте выбор в пользу комфортной и качественной жизни.
Звоните, готова ответить на интересующие вопросы! Приглашаем на просмотр!
Итака. 30 лет на рынке.
