1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 8 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 57к1

Добрый день! Продаем СВЕТЛУЮ ОДНОКОМНАТНАТНУЮ квартиру с  ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ расположением в ЖК комфорт-класса "Yoga 2"!  
  
Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА БАЛКОНА 3.2м²! 
  
!Продажа БЕЗ КОМИССИИ!  
  
Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами!  
  
Описание и фотографии соответствуют действительности.  
  
ПРО ДОКУМЕНТЫ:  
-Квартирой владеет один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и НА ВСЕХ этапах сделки.   
-В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.   
-В обременении у банка НЕ НАХОДИТСЯ.  
-Квартира подходит под ИПОТЕКУ.  
-Готовы БЫСТРО выйти на сделку.  
  
ПРО КВАРТИРУ:  
-Квартира действительно УЮТНАЯ с КОМФОРТНОЙ планировкой и СВЕЖИМ ремонтом!   
-Гостиная (18м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель.  
-В КУХНЕ (10.4м²) располагается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона.  
-В КУХНЕ сделана удобная РАЗВОДКА электрики, есть ВСЯ необходимая ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА (холодильник, микроволновка, варочная поверхность). 
-С КУХНИ есть выход на ЗАСТЕКЛЕННЫЙ ПАНОРАМНЫЙ БАЛКОН (3.2м²) с видом на проспект. 
-В ПРИХОЖЕЙ (2.21м²) есть УГОЛ под шкаф-купе. 
-САНУЗЕЛ РАДЕЛЬНЫЙ (2м² и 3.2м²), весь покрыт КАЧЕСТВЕННОЙ плиткой. Стоит СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА, а также ПОЛНОЦЕННАЯ ванна. 
-КВАРТИРА в состоянии "заезжай и живи". Практически ВСЯ мебель НОВАЯ, ВСЯ техника в РАБОЧЕМ состоянии. Есть ТЕПЛЫЙ пол. располагается на СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ дома. 
  
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:  
-Дом новый (2020 г.) строился по монолитно-кирпичной технологии и входит в состав ЖК КОМФОРТ КЛАССА "YOGA". Есть ПОДЗЕМНЫЙ паркинг и ГОСТЕВЫЕ парковки. 
-НЕДАЛЕКО от дома планируется строительство НОВОЙ СТАНЦИИ метрополитена «Шуваловский проспект». 
-Рядом есть НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: МНОГО продовольственных магазинов, аптек, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для КОМФОРТНОЙ жизни.  
-ДИЗАЙНЕРСКАЯ отделка ХОЛЛОВ и мест общего пользования. 
-Застройщик "Лидер Групп" КОМПЛЕКСНО подошел к организации инфраструктуры: ЛАНДШАФИТНЫЙ дизайн с яркими клумбами и цветниками сделает прогулки ПРИЯТНЫМИ, а в БЛАГОУСТРОЕННОМ дворе с детскими и спортивными ПЛОЩАДКАМИ можно заниматься уличной гимнастикой, разминаться на турниках. 
-В 10 МИНУТАХ ходьбы фитнес клуб, а в 15 МИНУТАХ Юнтоловский лесопарк.  
 
В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В 8 минутах езды находится МЕТРО "Комендантский проспект", в 15 минутах: "Озерки", "Пионерская". ВЫЕЗД на КАД и ЗСД буквально в 5 минутах! 
  
ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра:)  
  
Звоните, приезжайте, с радостью вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!