2-комнатная квартира, 49.2 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Вавиловых, 11к6

Здравствуйте! Я-собственник.
Сразу: АГЕНТОВ без потенциальных покупателей просьба не беспокоить. Весь процесс сделки знаю.

Квартира выходит на 2 стороны (в маленькой спальне солнце утром, в большой комнате-вечером). Потрясающий вид   окна кухни и спальни выходят на ЦВР Академический и СОШ 98.
Поменян пол, заменена электрика и сантехника в 2021 году. По всей квартире лежит ламинат фирмы Quick step (похож на паркет). 4 молочные межкомнатные двери «Нева». Везде выровнены стены по маякам.

В квартире делали ремонт для себя, но пришло время переезжать (родился еще один ребенок-нам мало места).

Кухня: на полу керамогранит, установлен теплый пол, вам остаётся полностью кухонный гарнитур с вытяжкой, духовым шкафом (электрическая) и варочной панелью (газ).
Ванная комната: итальянский керамогранит, теплый пол, душ, краны и инсталляция фирмы Grohe, остаётся всё, даже стиральная машина. 
Коридор длинный, светлый, можно установить большую гардеробную по стене. У двери установлен теплый пол для сушки обуви. Новая супертолстая входная дверь. 
Спальня. Встроенный вместительный  шкаф для одежды остаётся вам. 
В этой спальне имеется выход на балкон. Остеклен, утеплен и обшит в мае 2024.
Гардеробная. Ооооооочень вместительная-не надо будет захламлять балкон. Остаются все полочки вам.
Большая комната. Использовалась наполовину детская/наполовину гостиная. Всё в аккуратном чистом виде.

Квартира находится в середине квадрата между проспектами, вечером во дворе тихо, нет шума машин, люди семейные и тихие. 

В доме в 2022 году поменяны все лифты, сейчас идет капитальный ремонт крыши. Приятная придомовая территория.

До метро Академическая 10-15 минут пешком-это огромный плюс ➕ 

Съедем быстро, нам не нужно искать альтернативу.

Мат.кап. при покупке квартиры участие не принимал.

Пишите, звоните, приходите смотреть, с радостью отвечу на все вопросы.