1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 8 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 57к1

Дoбрый день! Продаeм CВЕТЛУЮ ОДHОKОMНAТНАТHУЮ квapтиpу c ЧИCТОЙ юридической иcтoрией и УДОБНЫM paсполoжeнием в ЖК комфорт-класcа "Yоgа 2"! 

Плoщадь кваpтиpы указaна БEЗ УЧЕTА БAЛКOHА 3.2м²!

!Продaжa БEЗ КOМИССИИ! 

Деятeльноcть нaшeгo агeнтства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами! 

Описание и фотографии соответствуют действительности. 

ПРО ДОКУМЕНТЫ: 

-Квартирой владеет один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и НА ВСЕХ этапах сделки. 

-В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. 

-В обременении у банка НЕ НАХОДИТСЯ. 

-Квартира подходит под ИПОТЕКУ. 

-Готовы БЫСТРО выйти на сделку. 

ПРО КВАРТИРУ: 

-Квартира действительно УЮТНАЯ с КОМФОРТНОЙ планировкой и СВЕЖИМ ремонтом! 

-Гостиная (18м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. 

-В КУХНЕ (10.4м²) располагается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона. 

-В КУХНЕ сделана удобная РАЗВОДКА электрики, есть ВСЯ необходимая ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА (холодильник, микроволновка, варочная поверхность).

-С КУХНИ есть выход на ЗАСТЕКЛЕННЫЙ ПАНОРАМНЫЙ БАЛКОН (3.2м²) с видом на проспект.

-В ПРИХОЖЕЙ (2.21м²) есть УГОЛ под шкаф-купе.

-САНУЗЕЛ РАДЕЛЬНЫЙ (2м² и 3.2м²), весь покрыт КАЧЕСТВЕННОЙ плиткой. Стоит СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА, а также ПОЛНОЦЕННАЯ ванна.

-КВАРТИРА в состоянии "заезжай и живи". Практически ВСЯ мебель НОВАЯ, ВСЯ техника в РАБОЧЕМ состоянии. Есть ТЕПЛЫЙ пол. располагается на СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ дома.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: 

-Дом новый (2020 г.) строился по монолитно-кирпичной технологии и входит в состав ЖК КОМФОРТ КЛАССА "YОGА". Есть ПОДЗЕМНЫЙ паркинг и ГОСТЕВЫЕ парковки.

-НЕДАЛЕКО от дома планируется строительство НОВОЙ СТАНЦИИ метрополитена «Шуваловский проспект».

-Рядом есть НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: МНОГО продовольственных магазинов, аптек, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для КОМФОРТНОЙ жизни. 

-ДИЗАЙНЕРСКАЯ отделка ХОЛЛОВ и мест общего пользования.

-Застройщик "Лидер Групп" КОМПЛЕКСНО подошел к организации инфраструктуры: ЛАНДШАФИТНЫЙ дизайн с яркими клумбами и цветниками сделает прогулки ПРИЯТНЫМИ, а в БЛАГОУСТРОЕННОМ дворе с детскими и спортивными ПЛОЩАДКАМИ можно заниматься уличной гимнастикой, разминаться на турниках.

-В 10 МИНУТАХ ходьбы фитнес клуб, а в 15 МИНУТАХ Юнтоловский лесопарк. 

В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В 8 минутах езды находится МЕТРО "Комендантский проспект", в 15 минутах: "Озерки", "Пионерская". ВЫЕЗД на КАД и ЗСД буквально в 5 минутах!

ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но после просмотра:) 

Звоните, приезжайте, с радостью вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!