Описание
Удoбнaя и готовая для пpoживaния 1-комнатная кваpтирa 44,5 м² в сeрдце Kалининского paйoнa.
Oбщая площадь без учeтa балкона 44,5 м². Teплый бaлкон — 4 м². Прoxoдная гаpдepoбнaя, клaдoвая, теплый пoл, мнoго зoн xpaнeния.
25-этaжный кирпично-мoнoлитный дом комфоpт-клaсса c подземным пapкингoм от cтарeйшeгo заcтpoйщика ЦДС 2011 года постройки. Каждая парадная оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом.
*Просторная прихожая 7,4 м²:
теплый пол (керамогранит);
вход в гардеробную за зеркальными раздвижными дверьми.
*Светлая кухня 10,7 м²:
качественная мебель из натуральной березы с деревянной столешницей;
встроенная техника: духовой шкаф Nеff, посудомоечная машина Nеff, варочная панель Nеff, двухдверный холодильник Smеg;
теплый пол (керамогранит);
Дизайн кухни выполнен в средиземноморском стиле, акцентная стена выложена желтой плиткой. Несколько сценариев освещения.
*Гостиная 20,1 м²:
комната функционально поделена на зону спальни, зону гостиной и рабочую зону. Пол — паркетная доска.
Спальня: двухспальная кровать, прикроватная тумба, отдельный выход в гардеробную, зона хранения.
Гостиная: диван, кондиционер, место под телевизор и технику из натурального дерева. Рабочая зона соединяет гостиную и балкон. Выполнена из натурального дерева, имеются два мягких барных стула. Множество вариантов декора за счет встроенных полок.
Балкон с теплым полом позволяет комфортно проводить время и зимой, и летом.
*Ванная комната:
полноценная ванная, раковина с навесным зеркальным шкафом, унитаз;
кладовая 1,5 м² с местами для хранения и стиральной машиной LG с функцией сушки;
теплый пол (керамогранит).
В квартире реализовано множество сценариев освещения.
Имеется большое количество розеток, несколько интернет розеток, регуляторы теплого пола и яркости освещения.
Керамогранит уложен единым контуром.
Установлены счётчики учёта электроэнергии и воды.
Окна выходят на живописный Муринский парк и парк Сосновка. Каждый вечер можно наблюдать красивые закаты.
*Инфраструктура:
в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни, включая аптеку, поликлинику, ПВЗ Яндекс, Озон, WВ;
магазин Пятерочка перед домом;
в пяти минутах ходьбы ТЦ Родео Драйв с аквапарком и магазином Перекресток;
в непосредственной близости находятся Муринский парк и парк Сосновка.
*Транспортная доступность:
быстрый выезд на КАД через проспект Культуры;
рядом с домом остановки автобусов до метро Гражданский проспект, Озерки, Академическая, Парнас и др.
О сделке:
- Прямая продажа
- Без обременений и материнского капитала
- 2 взрослых собственника
- Полная стоимость в договоре
- Никто не зарегистрирован
- Готовы выходить на сделку.
Ждем Вас на просмотр!
