2-комнатная квартира, 61.8 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Александра Матросова, 3

Добрый день!
Продаем ДВУХкомнатную квартиру (ЕВРО ДВУШКА), с чистой юридической историей в НОВОМ доме БИЗНЕС-класса!
Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЁТА лоджии – 61,8 м²!
О ДОКУМЕНТАХ:
Квартира с ИПОТЕКОЙ Банка Санкт-Петербург. Небольшой остаток в размере 4,5 мил. Основание права: договор долевого участия. С радостью ПОКАЖЕМ все документы. Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. Взрослый собственник будет присутствовать на подписании документов. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.
О КВАРТИРЕ:
ДВУХкомнатная квартира ПРАВИЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ с ИЗОЛИРОВАННОЙ спальней - 16.11 м², кухней-гостиной 39.5 м² (которая образованна путем снесения перегородок между комнатой, кухней и холлом), ГОСТЕВОЙ санузел при входе + совмещенный основной, а также лоджия с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ. Окна выходят в ТИХИЙ и зеленый двор. ВЫСОКИЕ потолки - 3 м!
Широкие оконные проемы, высококлассные алюминиевые стеклопакеты.
Квартира продается БЕЗ ОТДЕЛКИ. Полы - стяжка. Санузел - стяжка, гидроизоляция. К квартире создан ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ «Дизайн проект» с иллюстрациями (смотреть в фото объявления), подборкой мебели и строительными размерами.
О ДОМЕ И РАЙОНЕ:
Это место точно не оставит Вас равнодушным.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ ЖК являются: 
— АБСОЛЮТНО ЗАКРЫТЫЙ ДВОР БЕЗ МАШИН
— Проход на территорию через зону РЕСЕПШН
 — ТИХИЙ, а главное БЕЗОПАСНЫЙ двор дома
 — Множество СПОРТИВНЫХ и ДЕТСКИХ площадок
— ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
— ДИЗАЙНЕРСКОЕ оформление территории, холла и парадных
— Круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ и ОХРАНА
В пешей доступности Выборгская НАБЕРЕЖНАЯ с видами на Петроградский район и Большую Неву, несколько садов и парков, ботанический сад Петра Великого расположен прямо через реку. ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты социальной инфраструктуры находятся в непосредственной близости к дому.
До станции метро: "Лесная" 14 МИНУТ спокойной ХОДЬБЫ.
Торг уместен, но только после просмотра!