2-комнатная квартира, 61.1 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Большая Пушкарская улица, 19Б

Внесён аванс. 
Вашему вниманию предлагается стильная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Центр Петроградской стороны. Фактическая площадь 63 кв м.

Расположение.

Дом находится в 10-15 минутах пешком от 3х станций метро. Рядом достопримечательности, театры, музеи, парки, скверы. 2 минуты до Большого проспекта с лучшими ресторанами и бутиками города.

В непосредственном окружении расположено несколько детских садов, школ (с наличием свободных мест!) гимназий, университетов.

В 3-х минутах от дома есть все сетевые продуктовые магазины, пекарни, модные кафе, а так же магазины здорового питания и рынок фермерских продуктов.

Петроградский район считается одним из самых престижных и комфортных для жизни районов города.


О квартире.

Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома дореволюционной постройки. На первом этаже находится коммерческое помещение. В доме заменены все инженерные коммуникации, в парадной выполнен косметический ремонт.

Шесть окон квартиры выходят на 3 стороны. Вид из гостиной на тихую улицу Малая Пушкарская, из спальни — в сквер и детскую площадку, из кухни-гостиной — во двор.

В квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Выровняны полы, установлены новые радиаторы, качественные светильники, сделана шумоизоляция пола и потолка. Важно!  Есть фото этапов ремонта!


Планировка:

▪️ кухня-гостиная 16 кв м;

▪️ спальня 11 кв м;

▪️ светлая уютная гостиная 27 кв м (с зоной хранения вещей);

▪️ компактная прихожая;

▪️ с/у с большой душевой;


Причина продажи - переезд.

Небольшой остаток по ипотеке в Сбере, один взрослый собственник (я). Документы готовы. В собственности менее 5 лет. Сделка через безопасные расчёты в Сбере + сейф-ячейка там же. Жена - специалист по недвижимости, профессионально проведёт сделку.