Описание
Квaртирa-студия с выcокими потолками 3,2 м в cамoм центре Пeтeрбуpгa у cтaнции мeтpo Гoстиный двор! Можнo купить в ипотеку с бaнкoм Cбepбанк!
Инвестициoнная привлeкатeльноcть: Квaртиры-cтудии в центре гopодa пoльзуются высоким cпроcoм. Это отличный ваpиaнт как для прoживaния, так и для сдачи в apенду.
О КВАPTИРЕ:
Общая площадь: 24,3 м2
Полезная площадь: 19,9м2
Высокие потолки 3,2 м
Установлен кондиционер
Парадный вход (главный) вход расположен с Садовой улицы.
Новая металлическая дверь с системой “умный замок” с бесключевым доступом через телефон - удобно и прозрачно при сдаче в посуточную аренду!
О ЛОКАЦИИ:
Рядом расположены станции метро «Гостиный двор», «Невский проспект», «Маяковская» и «Достоевская», улицы: Итальянская, Невский проспект и Большая конюшенная, а также множество достопримечательностей и культурных объектов.
• Торговые центры – Галерея, ДЛТ, Стокман, Пассаж
• ВУЗы – СПБГУПТД, РГПУ им. Герцена, ИТМО, СПБГЭУ
• Достопримечательности парки – Михайловский замок, Михайловский сад, Дом Зингера, Казанский собор, Спас-на-Крови, Невский проспект
Преимущества:
- Расположение: Садовая улица находится в центре города, что обеспечивает высокий поток туристов. Близость к основным достопримечательностям, культурным объектам и транспортной инфраструктуре делает эту локацию особенно привлекательной для арендаторов.
-Высокий спрос на аренду. Посуточная аренда: В летний сезон и во время праздников спрос на краткосрочную аренду значительно возрастает. Туристы ищут комфортные и доступные варианты размещения. Долгосрочная аренда: Центр города привлекает не только туристов, но и студентов, работников крупных компаний и местных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду.
- Возможность высокой доходности. В зависимости от сезона и уровня сервиса, доходность от посуточной аренды может достигать 10-15% годовых.
- Потенциал роста цен на недвижимость.
- Гибкость управления. УК с полным сопровождением от компании
ОБ ОТДЕЛКЕ: Стиль Неоклассика
Шумоизоляция, возможность выбора отделки под себя, услуги по мебелировке
Качественная современная отделка в стиле Неоклассика уже включена в стоимость – на данном этапе есть возможность выбрать отделку под себя индивидуально. Мебель и техника оплачиваются дополнительно.
О ДОМЕ:
Доходный дом Якова Владимировича Ратькова-Рожнова в стиле Эклектика. Построен в 1904 году - Архитектор А.А. Кузьмин. В доме проведены работы фондом капитального ремонта по замене и обновлению инженерных сетей отопления, водоотведения, кровли и в 2024 году проведены работы по обновлению инженерных сетей по электроэнергии в здании.
Высокий спрос, удобное расположение и потенциал роста цен делают эту локацию идеальной для инвесторов, желающих получать стабильный доход и увеличивать свои активы.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр.
