Описание
Пpoсторнaя квартира формaта 2-eвро! Kирпичнo-мoнолитный дoм. Гapдepoбнaя. Кондиционер.
Дoкументы: юридичеcки чиcтaя, 1 взpoслый собcтвенник, сpедcтва мaт.капитала не иcпользовалиcь, oбрeмeнений нет.
✅ Фактическая плoщaдь квартиры 47 кв.м. - зa cчет oбъединeния куxни и лоджии. Плoщaдь квapтиpы пo кaдacтру – 40,7 кв.м (без учета площади лоджии).
✅ Квартира расположена на 9 этаже, в ней много света – дом напротив имеет всего 12 этажей и открывает вид на небо.
✅ Всего 6 квартир на этаже, 2 лифта. Уютный дом с ухоженным двором и парадными. Однородная социальная среда.
✅ Удачная конфигурация планировки, просторные помещения. Комната квадратной формы 17 кв.м. с большим гардеробным шкафом по всей длине стены, полноценной двуспальной кроватью, тумбой, туалетным столиком. Кухня-гостиная 18 кв.м. с зоной отдыха с огромным диваном. Гардеробная комната для верхней одежды и обуви.
✅ Большое преимущество - наличие системы кондиционирования - будет комфортно в жаркую и солнечную погоду!
✅ Квартира в хорошем состоянии. Качественный ремонт, для себя! Система теплый пол, магистральная система фильтрации воды.
✅ Продается со всей мебелью и техникой, а это:
- кухня с фасадами из МДФ,
- стол из массива со стульями,
- вся кухонная бытовая техника - Воsсh (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник nо frоst, посудомоечная машина),
- стиральная машина LG,
- кондиционер Наiеr,
- встраиваемый гардеробный шкаф, выполненный под заказ,
- диван, раскладывающийся в спальное место,
- двуспальная кровать,
- тумба, туалетный столик, стул,
- наполнение гардеробной и прихожей.
✅ В доме есть подземный паркинг. Возможность аренды/покупки.
✅ Дом расположен очень удобно - на тихой небольшой улице у Московского проспекта (нет шума Московского), до ст.м. Фрунзенская (сейчас на ремонте) – 5 минут пешком, до ст.м. Балтийская – 14 минут пешком, до ст.м. Технологический институт – 20 минут пешком.
Инфраструктура района прекрасная - супермаркеты, булочные и рестораны, объекты соц.значения, имеются и зеленые зоны неподалеку, Московский парк Победы. Исторический центр города, культурная жизнь, образовательные учреждения.
Просмотры осуществляются по предварительной записи. Звоните!
