Описание
Предлaгаю Вашему внимaнию отличную 3-х комнатную квaртиpу с очень удaчнoй планиpовкoй в живoпиcнoм зeлeном райoнe, pавнoудаленную oт 3-х стaнций - м Пионерcкaя и м Удельная, (синяя вeткa) и м Пл. Мужecтва (крaснaя веткa). Допoлнительно в 15 минутaх пешкoм pаcпoложена жд cтанция Ланскaя – 10 минут и Вы нa Финляндcкoм вoкзалe (Площaдь Ленина, кpaсная ветка, центр), в противоположную сторону можно уехать в Зеленогорск, Рощино, Выборг. В шаговой доступности приятный сквер Серебряный пруд, великолепный Удельный парк, не менее прекрасный парк Сосновка и знаменитый Ольгинский пруд с пляжем!
· Три комнаты 17, 12 и 11 кв м, правильной формы, двухстороннее расположение
· Кухня 6 кв м
· Раздельный санузел с замененными трубами
· Имеются 4 небольшие, но вместительные кладовые, которые можно присоединить к спальням или сделать гардеробные
· Небольшой балкон можно остеклить
· Потолок 2,7 м
· Без перепланировок
· Окна в тихий зеленый ухоженный двор (1 окно на улицу и 3 во двор)
· Кирпич толщиной 60 см, очень теплая и тихая
· 9 этаж, никто не бегает по этажу и по голове, капремонт крыши произведен, ничего не течет
· 7 квартир на этаже
· Широкие лестничные марши
· Новый лифт, домофон, видеонаблюдение
· Чистая отремонтированная не угловая парадная
· Фасад сохранен в отличном состоянии
· Хорошая Управляющая Компания (изначально кооперативный дом)
· Спокойные соседи
· Детские площадки с домиками и горками
· Спортивная площадка с множеством тренажеров
· Школа, детский сад, колледж, поликлиники
· Стадион, бассейн, каток
· Отличный продуктовый магазин на 1 этаже.
В квартире выполнен простой косметический ремонт, чисто, жить можно, но не очень современно и, на мой взгляд, достаточно ветхо. Все окна, кроме одного, заменены на пластик. Из нового только кухня, душевая кабина, унитаз и радиаторы отопления. По-хорошему нужно делать ремонт. Очень легко можно сделать более интересную и удобную планировку без нарушения конструктивных элементов. Сомневаетесь в крайнем этаже? Напрасно). Хотите настоящий камин? Это возможно! Хотите тишины, все шансы! Хотите выше потолки, не вопрос, снимите старый паркет! Чуть-чуть фантазии и финансов и Вы получите жилье премиум класса за вполне приемлемые деньги.
Мебель можем оставить или вывезти. Квартира свободна от проживания. Подходит под все виды сделок. Прозрачная история, все время в одной семье. Один взрослый собственник менее 3 лет. Без обременений. Показы по договоренности. Агентов, без потенциальных покупателей, прошу не беспокоить.
