2-комнатная квартира, 40.8 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Средний проспект Васильевского острова, 96

Продается великолепная 2-комнатная квартира. Это идеальное место для жизни или выгодного инвестирования!

**О квартире:**

Эта светлая и просторная квартира с косметическим ремонтом готова к заселению. Квартира меблирована и оснащена необходимой техникой, что позволяет вам сразу же заехать. Просторные комнаты имеют идеальное зонирование, а двухкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Установленная газовая колонка гарантирует бесперебойное горячее водоснабжение, что особенно важно в зимний период. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её отличным вариантом для инвесторов. В квартире так же предусмотрено место, в котором можно сделать гардеробную.

**О доме:**

Теплый кирпичный дом, в котором всего четыре квартиры на этаже, создает атмосферу уединения и спокойствия. Соседи тихие, ремонт никто не делает. В доме был произведен капитальный ремонт крыши (2017 год), ремонт систем теплоснабжения и внутридомовых систем холодного водоснабжения(2020 год), ремонт систем водоотведения (2023 год).

**О локации:**

Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Через дорогу находится живописный парк "Шкиперский Сад", где вы сможете проводить время на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, а также фудкорт "Василеостровский Рынок" и "Севкабель порт и музей "Эрарта". 

Для семей с детьми в непосредственной близости расположены детские сады и школы, включая Школу Кусто и Горный Университет, что делает этот район особенно привлекательным для семейных пар. 
Так же неподалеку находится бассейн ВМФ. 

Василеостровский район, находящийся в самом центре Северной Столицы, обеспечивает удобный доступ ко всем историческим достопримечательностям города всего за 15-20 минут. Удобный выезд на ЗСД и наличие остановок общественного транспорта делают передвижение по городу легким и комфортным. 

Скоро откроется новая станция метро "Горный Университет", что значительно повысит ценность вашей квартиры и сделает её ещё более привлекательной для аренды.

Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды! 

У квартиры один взрослый собственник, что ускоряет процесс сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 
Код пользователя: 165402
Номер в базе: 2288877