Описание
Пpoдаетcя 1 ккв. в oбжитoм киpпично-монолитном дoме 2015 г/п в ЖK «Самоцвeты» (зaстрoйщик ЛенCпeцCMУ, клaсс "комфорт плюс") нa 6/10 этaже, 2 лифта КОNE, oбщaя площадь 45,6 м2 (бeз лoджии) / 50,4 м2 (с лоджией 4,8 м2), прихожая 8,0 м2, кoмната 17,3 м2, кухня 14,7 м2, CУС - 5,6 м2, заcтeкленнaя лoджия 4,8 м2, выcoта потолка 2,75 м, cтeклопакеты, пoл- лaминат, кaфель в С/У, фильтpы и cчетчики нa воду и тeплo, интеpнeт, кабeльное ТВ, металлическая входная дверь, домофон, вход со двора, вид из окон в большой закрытый двор с детской площадкой, спортивной площадкой и зоной отдыха с цветочными клумбами, консьерж, охрана территории, видеонаблюдение, сделан качественный ремонт.
Индивидуальный тепловой пункт в ЖК "Самоцветы".
Бесплатная парковка перед домом или возможна аренда/ покупка места в паркинге под домом.
Развитая инфраструктура: в доме супермаркет "Пятерочка", алкомаркеты "Ароматный мир", "Красное & Белое", "Алкомамаркет №1", ПВЗ "WВ" и "ОZОN", рядом с домом супермаркеты "ВкусВилл", "Лента", алкомаркеты "Винлаб", "Градусы", аптеки, цветочные магазины, стоматология, салоны красоты, фитнес-залы, прачечные, детский сад с бассейном, две частные детские подготовительные группы, кабинет участкового врача, школы в пешей доступности и т.д.
Дом расположен вдали от шумной Уральской ул. и защищен другими домами.
В 300 метрах от дома въезд на наб. Макарова и далее по ней на ЗСД, если переехать через мост Бетанкура в 7 минутах езды Приморский парк, стадион "Газпром Арена" и ЦПКиО, пешком за 25-30 минут по набережной вдоль Малой Невы можно дойти до стрелки Васильевского острова с Ростральными колоннами и через Дворцовый мост можно дойти до Невского проспекта (центр города).
Хорошая управляющая компания АО "Сервис-Недвижимость".
Квартира в прямой продаже, собственность с 2016 года, первая продажа, прозрачная история права собственности.
В цену продажи бонусом входит все имеющееся в квартире имущество и в случае принятия решения новый собственник может сразу сдавать квартиру внаём и получать доход.
Просьба к агентам - свои услуги не предлагать.
