Квартира студия, 28.6 м2, этаж 16 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 13к2

Предлагается к продаже уютная студия в престижном ЖК «Приморский квартал», всего в 700 метрах от станции метро "Пионерская". Квартира находится на 16 этаже нового дома, который сдан в апреле 2024 года.

*Основные преимущества:*
- *Квартира в прямой продаже*, 1 взрослый собственник. 
- Полностью юридически чистый объект: *нет занижений и обременений*, материнский капитал не использовался.
- Все документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку.
- Общая площадь – 28,6 м². Просторная кухня-гостиная площадью 19 м² с выходом на застекленный балкон.
- Окна выходят на юго-восток, что обеспечит прекрасное естественное освещение в течение дня.

*Отделка от застройщика:*
- Качественная черновая отделка.
- Металлическая входная дверь.
- Двойные стеклопакеты, ровные стены и стяжка под отделку.
- Гидроизоляция в ванных комнатах, установлены радиаторы и датчики термоконтроля.

*Инфраструктура:*
- Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением.
- Двор с современными детскими и спортивными площадками.
- Коммерческие помещения на первых этажах, подземные и наземные парковочные места для автомобилистов.
- В шаговой доступности детские сады и новая школа с бассейном на 1575 мест.
- Рядом находятся ТЦ «Сити Молл», Леруа Мерлен, спортивные и медицинские центры, магазины и банки.

*Локация:*
- 7 минут пешком до метро «Пионерская».
- 15 минут до центра города на транспорте.
- 5 минут до Удельного парка – идеального места для прогулок, спорта и отдыха.
- В скором времени откроется крупнейший торгово-развлекательный центр Hollywood, что положительно скажется на стоимости недвижимости в районе.

Приобретение квартиры в этом ЖК – это инвестиция в ваше комфортное будущее и возможность стать жителем одного из самых престижных районов города, вблизи от Петроградского и Выборгского районов.