1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 14 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Русановская улица, 18к6

К Вашему вниманию к продаже предлагается евродвушка 2022 г.п. общей площадью 37 кв.м. с лоджией 2,6 кв.м. в Невском районе в ЖК «Приневский». Квартира светлая и просторная, с удачной планировкой.

Квадратный коридор позволяет разместить шкаф для хранения верхней одежды и обуви.
В ванной комнате размещены сама ванная, отдельная раковина с тумбой, удобно повернутый унитаз, который освободил пространство для размещения стиральной машины, а также электрический полотенцесушитель. Пол и стены в ванной отделаны кафелем.
Просторная комната позволяет разместить спальное место, шкаф для хранения вещей и белья, а также оборудовать рабочее место со столом и стулом.
Благодаря умной планировке комната-кухня разделяется на две зоны:
- в кухонной зоне можно разместить гарнитур с электрической плитой, духовым шкафом и мойкой. Имеется ниша под высокий и вместительный холодильник;
- в комнатной зоне в форме большого квадрата можно разместить раскладной диван, обеденный стол со стульями. Таким образом, комнатную зону можно выделить в отдельную спальню для тех, кому нужна двухкомнатная квартира, при этом бюджет позволяет рассматривать только однокомнатные варианты.
С кухни идет выход на застекленную лоджию, на полу имеется плитка.

Прямая продажа без агента за наличный/безналичный расчет или в ипотеку. 
Сама квартира НЕ находится в ипотеке, один совершеннолетний собственник не в браке, в квартире не имеется прописанных (собственник также не прописан). Возможен разумный торг.

Из плюсов квартиры и дома в целом можно отметить:
1) удачная планировка.
2) толстые стены, которые отлично сохраняют тепло в квартире зимой (отопление можно практически не включать) и не пропускают уличный шум в квартиру.
3) угловое расположение дома в жилом квартале всегда гарантирует свободное место для парковки во внешней стороне двора и меньший машинопоток вокруг дома, а также быстрый выезд к дороге на ул. Приневскую.
4) закрытый от машин внутренний двор с детской площадкой, футбольной клеткой и достраивающейся школой.
5) наличие в доме магазина «магнит», пункта «озон» и супермаркета «винлаб».
6) пристроенная крытая наземная парковка на случай необходимости хранения собственного или служебного транспорта.
7) близкое расположение детского сада (через один дом вглубь жилого квартала) и школы (во дворе дома).
8) жилой квартал находится вблизи развязки КАД.
9) остановка общественного транспорта в сторону метро «Ломоносовская»находится в 20 минутах от дома. В настоящий момент произведена реконструкция и расширение дороги на ул. Русановской, ожидается открытие новой остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома. Время дороги от остановки до станции метро около 20 в беспробочное время.