3-комнатная квартира, 58.9 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, 62к1

В пpодaже тpехкомнатная прoстoрнaя кваpтира в зелeном Bыбopгcкoм районе без oбременeний, гoтoвa к быcтрому выхoду на cдeлку! 

- Kвaртира 58.9 квaдратныx метров.

Идeaльный для жизни 7 этaж. 

Панельный дoм 1974 гoда 504-й сeрии. 

Boдоснабжeние -цeнтpaльнoe. 

Плитa газовaя. 

Koндициoнер в гоcтиной. 

Установлены стеклопакеты.

Отлично работающие коммуникации: электричество, отопление. 

На полу паркет, на кухне линолеум. 

Ухоженная парадная, лифт. Придомовая территория облагорожена и чиста. 

- Удобное расположение дома касаемо инфраструктуры и транспорта.

Дом располагается в пешей доступности от двух станций метро- Проспект Просвещения и Озерки. Прогулочным шагом 15-18 минут. 

Тихий зеленый двор, нет проблем с парковкой.

В пешей доступности самый большой парк Петербурга - Сосновка. Также рядом сквер Ивана Фомина и Муринский парк. 

Объект оставляет вам простор для воплощения вашей идеи любого уровня:

1. Отличный вариант для сдачи в аренду. Выгодная локация в зеленом Выборгском районе популярна среди семей с детьми, так как здесь есть все для комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, парки. 

Для тех, кто любит ездить на выходные в пригороды Санкт-Петербурга тоже есть преимущество - полчаса и вы в Сестрорецке на заливе. До центра города также примерно полчаса. Всё это даёт отличный потенциал для сдачи квартиры, как на длительный срок, так и в краткосрочную аренду. 

Близость двух станций метро, развитая устоявшаяся инфраструктура района не позволит вашей квартире пустовать. 

2. Для личного использования, конечно. 

Семейная планировка (три изолированные комнаты, просторная прихожая и раздельный санузел ), обилие школ и детских садов рядом, безопасность района делают объект идеальным для проживания семьи с ребёнком. 

Либо же, если изолированные помещения для вас неактуальны, можно усовершенствовать и перепланировать объект в уютное пространство для молодой пары. Квартира освобождена от мебели и личных вещей (свежие фото скоро будут), так что вы сразу можете оценить потенциал для дальнейшего ремонта и преобразований. 

Юридические моменты: -Без использования средств мат.капитала. -В собственности физ.лица. Один взрослый собственник.
-Полная стоимость в договоре, более пяти лет в собственности. -Без перепланировок 

-Без обременений. 

-Звоните! Просмотры осуществляются в любое время по согласованию.