Описание
Вcя мeбeль и техникa входит в стоимоcть прoдажи объектa!! В квартиpе никтo нe жил!!
Пoтpяcающая локация:
ДO MЕТРO Пpимopcкaя вceгo 3 MИHУТЫ ПЕШКОM. Двe оcтанoвки нa метpo до Hевскoго пpоспектa.
Bокруг многo воды!! ДO ФИHCKOГO ЗАЛИВА мoжно дoйти пeшком зa 20 MИНУТ! До набережной Смоленки - 10 минут! Большая Нева - 15 минут пешком!!
Василеостровский район - САМАЯ УНИКАЛЬНАЯ И ДОРОГАЯ ЛОКАЦИЯ Санкт-Петербурга. Прекрасная архитектура, историческая городская среда - это то, ради чего люди переезжают в Петербург!
Вся СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА рядом: поликлиника - 2 МИНУТЫ ПЕШКОМ, детский САДИК расположен ВО ДВОРЕ, Академическая гимназия при Университете - 3 минуты от дома. ЛУЧШИЕ ВУЗЫ - Академия художеств, Университет, Горный Институт - это все Васильевский остров!
Квартира:
Ремонт выполнен по ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ!
СКАНДИНАВСКИЙ СТИЛЬ - сдержанный и функциональный! Натуральные оттенки в цветовой гамме, простота форм, которая создает уют и дает МНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ЖИЗНИ!
Квартира большая - 67м2 без учета балкона 3м2!
СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА - гостиная 16м2 и функциональная кухня - ниша 6м2. Две просторные равнозначные комнаты 17-18м2. Ванная комната с полноценной ванной 170мм, местом для стиральной машины и системы хранения!
Квартира расположена на 5 этаже, никаких соседей сверху. ОКНА выходят в ПРОСТОРНЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР и на пешеходный бульвар, ТИШИНА гарантирована! Квартира ТРЕХСТОРОНЯЯ, в каждой комнате по два окна - это позволит вам встречать рассвет в одной комнате, а любоваться закатом в другой!
Техническая сторона:
— Залиты полы, возведены новые перегородки, выровнены и оштукатурены все стены в квартире.
— Полностью заменена проводка, установлен новый автомат, двухтарифный счетчик. В каждой комнате несколько режимов освещения. В ванной комнате устроен теплый пол.
— Все ТРУБЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ НОВЫЕ! Поставлена современная инсталляция! Заменен счетчик воды.
— Газовая колонка поменяна и подключена - все работы выполнены официальной газовой службой.
— РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ так же новые, все РЕГУЛИРУЮТСЯ и перекрывается.
— Установлены современные СТЕКЛОПАКЕТЫ с повышенной шумоизоляцией.
— Кухня МДФ - изготавливалась на заказ, оборудована посудомойкой, духовкой, варочной панелью. Фартук - керамогранит.
— ВСЯ ТЕХНИКА в квартире НОВАЯ и находится на гарантии!!!
— МАТЕРИАЛЫ и ОБОРУДОВАНИЕ подбирались тщательно, использовались только КАЧЕСТВЕННЫЕ и проверенные решения.
— ‼️Все этапы ремонта отфотографированы!!
Дом:
КИРПИЧНЫЙ ДОМ, технически в очень хорошем состоянии. В ПАРАДНОЙ недавно был проведён РЕМОНТ - очень чисто, на окнах стеклопакеты.
В доме ТСЖ - оперативно и своевременно, решаются все вопросы. Дружные и приветливые соседи!!
Сделка:
— Прямая продажа, нет зарегистрированных лиц.
— Полная стоимость в договоре.
— Возможна ипотека ПАО СБЕРБАНК по сниженной ставке (-4% от рыночной).
При необходимости окажем услугу по сопровождению сделки, ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ!!!!! Подробности по телефону. Звоните!
