Квартира студия, 31 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Малый проспект Васильевского острова, 13

Общее описание:
Студия с ремонтом (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду.
 
 Всего 4 студии на этаже с входом с парадной лестницы.

*Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!* 

О студии:

31 квадратный метра по полу, отдельно спальня на втором ярусе (не входит в общую квадратуру). Удачно расположена кухонная зона и столовая, фактически-это однокомнатная квартира!  2 окна в светлый двор, где вы всегда найдёте для себя парковочное место.

О доме:

Постройка 1912 года;
Дом: кирпичный;
Перекрытия: смешанные (дерево/металл).

Окружение:

Закрытый, тихий двор имеет выход на 2 стороны: Малый проспект и 5 линию В.О.
Церковь Св. Екатерины, стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок-всё это в пешей доступности.
Через разводной Тучков мост-Петроградская сторона.

Транспортная доступность:

Станция метро Спортивная в 800 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро "Василеостровская" 5 минут пешком.
Остановки автобуса и трамвая-в 100 метрах.

О формате недвижимости:

На первоначальном этапе мы выкупаем крупногабаритную квартиру (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений!!!), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки.

В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!

Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!

Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
Полное сопровождение юристом на всех этапах.
Гарантия на строительные работы-12 месяцев.
Возможна рассрочка!

Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места! Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате!

 **Меблировка в стоимость не входит.