3-комнатная квартира, 58.9 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Луначарского, 62к1

В продаже трехкомнатная просторная квартира в зеленом Выборгском районе без обременений, готова к быстрому выходу на сделку! 

 -  Квартира 58.9 квадратных метров.
Идеальный для жизни 7 этаж. 
Панельный дом 1974 года 504-й серии. 
Водоснабжение -центральное. 
Плита газовая. 
Кондиционер в гостиной. 
Установлены стеклопакеты.
Отлично работающие коммуникации: электричество, отопление. 
На полу паркет, на кухне линолеум.  
Ухоженная парадная, лифт. Придомовая территория облагорожена и чиста. 

- Удобное расположение дома касаемо инфраструктуры и транспорта.
Дом располагается в пешей доступности от двух станций метро- Проспект Просвещения и Озерки. Прогулочным шагом 15-18 минут. 
Тихий зеленый двор, нет проблем с парковкой.
В пешей доступности самый большой парк Петербурга - Сосновка. Также рядом сквер Ивана Фомина и Муринский парк. 

Объект оставляет вам простор для вoплoщeния вaшей идeи любогo уpовня:
1. Отличный вариант для сдачи в аренду. Выгодная локация в зеленом Выборгском районе популярна среди семей с детьми, так как здесь есть все для  комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, парки. 
Для тех, кто любит ездить на выходные в пригороды Санкт-Петербурга  тоже есть преимущество - полчаса и вы в Сестрорецке на заливе. До центра города также примерно полчаса.  Всё это даёт отличный потенциал для сдачи квартиры, как на длительный срок, так и в краткосрочную аренду. 
Близость двух станций метро, развитая устоявшаяся инфраструктура района не позволит вашей квартире пустовать. 
2. Для личного использования, конечно. 
Семейная планировка (три изолированные комнаты, просторная прихожая и раздельный  санузел ), обилие школ и детских садов рядом, безопасность района делают объект идеальным для проживания семьи с ребёнком. 
Либо же, если изолированные помещения для вас неактуальны, можно усовершенствовать и перепланировать объект в уютное пространство для молодой пары. 
 Квартира освобождена от мебели и личных вещей (свежие фото скоро будут), так что вы сразу можете оценить потенциал для дальнейшего ремонта и преобразований. 

Юридические моменты: 
-Без использования средств мат.капитала. 
-В собственности физ.лица. Один взрослый собственник.
-Полная стоимость в договоре, более пяти лет в собственности. 
-Без перепланировок 
-Без обременений. 



-Звоните! Просмотры осуществляются в любое время по согласованию.