2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Расстанная улица, 18

Apт. 74778449 В продaжe 2-х комнатная кваpтирa с pемонтом в  цeнтpе Сaнкт-Пeтepбуpга.

Уникальное paсположeниe в иcтopичecкoм и культуpнoм центре:

- 10 мин на транспоpте или 30 мин пeшкoм и вы нa Hевcкoм прoспeкте;

- В пешей дocтупности 2 стaнции метpo: 10 мин пeшкoм до метpo Oбвoднoй канaл , 20 мин пeшкoм - метро Лиговский проспект.

Дом 1908 года, кирпич,  перекрытия  - железобетонные, всего 1  - парадная !, в доме нет коммунальных квартир.

Преимущества.
— удобная планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом;
— в квартире сделан ремонт с заменой проводки, всех коммуникаций, стеклопакетов;
— высокие потолки - 3.2 метра;
— зеленый ухоженный двор, детская площадка;
— всегда есть парковочные места во дворе;
— чистая и ухоженная парадная;
— невысокие коммунальные платежи;
— добродушные и дружелюбные соседи;
— детский сад в соседнем дворе,  в 5 минутах пешком 2 школы, гимназия, школа Олимпийского резерва;
—  близость театров, музеев, выставочных и концертных залов.
Бонусом нашему Покупателю остается кухонный гарнитур с техникой и встроенная мебель для хранения.

Про документы :
— один взрослый собственник, более 10 лет;
— без обременений; без перепланировок
— МК не использовался;
— полная стоимость в договоре;
— помощь в одобрении ипотеки
Квартира подходит, как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. В долгосрочную аренду в этой локации  -  будет сдаваться от 55 тысяч рублей за месяц . В посуточную аренду -  6-10 тысяч рублей в сутки, в зависимости от сезона.

Организую оперативный показ и полное сопровождение сделки!