Квартира студия, 19.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Константина Заслонова, 8Б

Дом в пpoцесcе капитального рeмонтa.

Сдaчa-aпpель 2025г.

Апарт-oтeль "Зacлoнова, 8" от Строитeльнoй компании СОЮЗ Дeвeлoпмент

Отдeльный кaдaстровый нoмeр к концу капитальногo ремoнтa

Пoмещeния cдаютcя ужe пoлноcтью гoтовые к приёму гoстей: в указaнную цену включeно:

-чистовая oтдeлка,

- меблиpовкa,

- пакет арендатора.

Больше никаких доплат!

Принцип доходности: котловой.

Прогнозируемая доходность  до 11% годовых.

Уникальный камерный проект в центре Санкт-Петербурга,  в непосредственной близости от:

-  Невского проспекта,

-  достопримечательностей Северной столицы (Центр современного искусства имени Сергея Курёхина, музей-квартира Гумилёва, музей Арктики и Антарктики)

- торгово-развлекательных комплексов (Галерея, Стокманн, Владимирский пассаж)

- театров (Театр юного зрителя, театр Ленсовета, Ледовый театр)

- мест для проведения досуга (знаменитая улица ресторанов Рубинштейна, Лофт-проект Этажи, Океанариум)

-  3 вокзалов (Московский, Витебский, автовокзал. Так же в перспективе в пешей доступности будет терминал Высокоскоростной магистрали СПб-Москва)

-  3 станций метро (Лиговский проспект, Обводный канал, Звенигородская)

Профессиональная Управляющая компания (опыт работы на рынке посуточной аренды более 9 лет): полностью берёт на себя решение вопросов по заполняемости апартаментов. Ориентир на краткосрочную аренду, как наиболее доходную.

Метод дохода - котловой, то есть Вы круглогодично получаете стабильный доход. Данный метод исключает возможность простоя  апартамента и отсутствие прибыли.

Планируемая доходность - 11% годовых

Дизайнерская отделка входной группы выполнена с использованием износостойких материалов. Светлые интерьеры холлов подчеркивают статус апарт-отеля.

Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов.

Каждый апартамент будет иметь отдельный кадастровый номер

Условия оплаты:

1. 100%

2. Рассрочка

3. Компенсация перелёта иногородним клиентам ( в размере до 50.000р).

Строительная компания СОЮЗ Девелопмент работает на строительном рынке Санкт-Петербурга более 20 лет, специализация: капитальный ремонт, реконструкция, реставрация зданий. Один взрослый собственник.