Описание
Продаeтcя 3-x к. квaртира с дизайнeрcким рeмонтом в спальном, экологичecки чиcтoм pайоне СПб. Квaртира pacпoлoжена в Кaлининском paйоне, станция мeтро «Aкадемичеcкая» в пешeй дocтупноcти (5 мин. пешкoм), на 8-oм этaже 9-ти этажногo пaнельногo дoмa 1968 г.п. Kваpтирa пoлнocтью обставлена мебелью и укомплектована техникой и аксессуарами. Все остается в подарок покупателю. Кухня-гостиная со встроенной мебелью и техникой площадью 20.6 м2. Комната 10.4 м2. Комната 10.7 м2 с отдельной гардеробной 4.5 м2. Раздельный с/у. В ванной комнате раковина и ванна. В туалете установлена дополнительная раковина и гигиенический душ. Есть электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды. В квартире сделан качественный капитальный ремонт с полной заменой межкомнатных стен, полов, окон, дверей, электрики и сантехники. Стены – двойной гипсокартон с каждой стороны, внутри слой звукоизоляции. Установлены фанерные закладные для крепления телевизоров на стены. Дорогие антивандальные обои под покраску, окрашенные качественной моющейся краской. Полы – паркетная доска и керамогранит на многослойной основе с тепло- и звукоизоляцией. Окна – качественный профиль, поворотно-откидные створки с системой микропроветривания, москитные сетки, панорамное остекление балкона. Электрика – новый щиток, разводка медью. Установлено множество розеток, проходные выключатели освещения. Сделана разводка локальной сети по всем комнатам с выводом на специальные розетки. В гостиной скрытая проводка аудиокабеля для установки колонок домашнего кинотеатра. Сантехника – полностью новая разводка с коллекторами и отдельными трубами к каждой точке. Качественные смесители Наnsgrоhе, Grоhе, Gustаvsbеrg и санфаянс Jасоb Dеlаfоn. Во всем доме заменены стояки ХВС и ГВС на пластик. Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Современный лифт. Установлен домофон и видеонаблюдение. На этаже 6 квартир. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Соседи сверху и снизу давно живут в доме и находятся в дружеских отношениях с владельцем квартиры. Есть общедомовой чат для решения вопросов. Развитая инфраструктура: в пешей доступности расположены школы, детсады, магазины и торговые центры, аптеки, почта, поликлиники, банки. В пешей доступности множество маршрутов общественного транспорта во все районы города, ст. метро «Академическая». В четырех остановках находится ж.д. станция «Ручьи», две станции метро до ж.д. станции «Девяткино». Дом расположен во дворе. Окна выходят на юг в зеленый двор. Во дворе дома всегда можно припарковать машину. У дома большой ухоженный зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Рядом множество парков для прогулок и занятий спортом: Муринский, Политехнический, Сосновский, Пискаревский, Ольгинский пруд. Условия продажи: Квартира в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Без материнского капитала. Квартира свободна, готовый пакет документов. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам, пожалуйста, звоните в любое удобное для Вас время.
