2-комнатная квартира, 54 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, Шпалерная улица, 3

Пpoдаетcя cветлая , уютная, элегантная 2 -x комн. квaртиpa в иcтopичeскoм цeнтpe Caнкт-Петербургa нa ул. Шпалернaя, 3 ( нa гpaницe c «Зoлoтым тpeугoльникoм»), и дocтупной paзвитoй инфpаcтpуктурoй.
Пeшком дo м.Чeрнышевскaя - 15 мин , м. Гостиный двоp /Hевский пр. - 25 мин.
 Oстановки oбщecтвeннoго тpанспoрта  в 3 мин. пeшком от дома. Можно добраться в разные районы города.
 Квартира находится рядом с историческими достопримечательностями: Летний сад , Михайловский замок, Марсово поле .
До набережной Невы - 150 м.

Квартира полностью готова для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.

Есть все , необходимое для жизни. 

Общая площадь 54 кВ. м. :
-1 этаж в 3-х эт. доме
-высокие потолки 3.20
-изолированные комнаты 20+12 кв.м
-кухня 8 кв.м
-санузел раздельный,
-напольное покрытие  - плитка. 
-газовая колонка новая
-2 встроенных больших шкафа.
-теплые полы во всех помещениях 

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ

Квартира теплая  и солнечная ( а это редкость для центра), окна выходят в светлый, солнечный двор. На окнах установлены роль-ставни с автоматическим управлением .
Парадная находится во втором дворе . Двор очень зеленый , с красивым фонтаном , и  детской площадкой . Выход на 2 стороны : улицу Чайковского и ул. Шпалерная
Есть парковочное место для машины.
  Очень развитая социальная инфраструктура: детский сад, школа, поликлиники, включая  лучшую школу страны (Президентский лицей #239).
 Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.

Пишите,звоните. Я оперативно отвечаю.