Описание
Пpодается coвpеменная кваpтирa с дизaйнepским pемонтoм в ЖK кoмфopт-клaсса Галактика в Aдмиpалтейском paйoне.
Жилой кoмплeкс расположился pядом с набeрежнoй Oбвoдногo каналa и Moскoвcким проспeктом, что делaет эту лoкaцию удобнeйшeй для aктивного житeля мeгaполиса. С одной стороны, всего 15 минут на машине до главной улицы Санкт-Петербурга, а с другой - аэропорт всего в 20 минутах езды.
Близость трех станций метро: 10 минут до Фрунзенской, 16 минут до Московских ворот и Балтийской.
Планировка и технические характеристики:
Квартира 75 квадратных метров.
Идеальный для жизни 6 этаж.
Две изолированные спальни: мастер спальня 12.9 метров и детская 16.8 метров.
Кухня-гостиная 24.1 метр, прихожая 11.7, гардеробная 2.6 и большой совмещённый санузел 5.4 метра.
Из мастерспальни выход на лоджию 2.7 метров.
Квартира двусторонняя: спальни детской смотрят во двор, окна спальни и кухни-гостиной в тихий проулок между домами в ЖК.
Монолитный дом 2018 года. Ремонтов нет, полностью заселён.
Ухоженная парадная, грузовой лифт. Для дополнительной безопасности жителей ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Водоснабжение -центральное.
Отлично работающие коммуникации.
На полу в комнатах- пробка. Пробковый пол не впитывает запахи, прочнее ламината и экологичнее. Теплый материал приятный на ощупь и идеален для детей.
В кухне-гостиной- паркетная доска. А в местах общего пользования- плитка на теплом полу.
Высотка потолков 2.75 метра.
В квартире прекрасная инсоляция в течение всего дня, так как окна детской смотрят на восток, а остальные на запад.
Объект оставляет вам простор для воплощения вашей идеи любого уровня:
1. Отличный вариант для сдачи в аренду. Выгодная локация в непосредственной близости к центру города популярна и среди молодых активных Петербуржцев, и среди семей с детьми, так как здесь есть все для комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, фитнес центры, кафе. Всё это даёт отличный потенциал для сдачи квартиры, как на длительный срок, так и в краткосрочную аренду. Близость трёх станций метро, развитая устоявшаяся инфраструктура района не позволит вашей квартире пустовать.
2. Для личного использования, конечно.
Семейная планировка (две изолированные комнаты, кухня-гостиная и просторная прихожая), обилие школ и детских садов рядом, безопасность района делают объект идеальным для проживания семьи с ребёнком.
Либо же, если изолированные спальни для вас неактуальны, можно усовершенствовать и перепланировать объект в уютное пространство для молодой пары с кабинетом, например.
В квартире остается встроенная мебель и техника .
Юридические моменты:
-Без использования средств мат.капитала.
-В собственности физ.лица. Один взрослый собственник.
-Более пяти лет в собственности.
-Первая продажа
- Ипотека Газпромбанка, остаток 4.7 млн
Звоните! Показы в любое время.
