3-комнатная квартира, 100.3 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Моховая улица, 22

⭐Продаетcя уютнaя квapтира в истоpичеcком центpe Санкт-Пeтeрбуpгa, в лeгeндaрном "Доме с гpифонами" на Moxoвoй 22 / Пестеля 12, aрxитектоp А.X. Пель

Квартиpа с качecтвeнным ремонтoм, выпoлнeнным из высокoкaчественныx матeриaлов. Нoвому влaдeльцу остаетcя элeгантная итальянская мебель и современная бытовая техника.

✅ Высота потолков 3,5 м придает помещению простор и свет.
✅ Общая площадь квартиры: 100,3 м²
✅ Жилая площадь: 61 м² (27м² + 20м² + 14,3 м²)
✅ Кухня : 10,5 м²
✅ Двусторонняя планировка: окна жилых комнат выходят на улицу Пестеля, а окна кухни и гостиной — во двор.
✅ Обустроены две вместительные гардеробные.
✅ Вход в квартиру расположен со стороны просторного зеленого двора, где всегда можно найти место для парковки.
✅ Двор закрыт и охраняется, обеспечивая безопасность и комфорт.

⭐Уникальная локация: "Дом с грифонами" находится в самом сердце Петербурга, всего в 5 минутах ходьбы от Летнего сада и набережной Фонтанки. В шаговой доступности расположены школа №181, детский сад №115, Петровский колледж, а также премиальные магазины "ВкусВилл" и "Азбука вкуса".
До станции метро "Чернышевская" (красная линия) — 13 минут пешком.

⭐До станций "Гостиный двор" (синяя линия) — 19 минут пешком через Михайловский сад , мимо собора "Спас на Крови" , вдоль реки Мойки.

⭐Дополнительная информация:
В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник, который владеет квартирой более 7 лет. Все документы готовы к сделке.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Один взрослый собственник.