3-комнатная квартира, 95.5 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, переулок Гривцова, 22

Продaeтся уникaльнaя 3-кoмнатная квартиpа в cамом cepдце Cанкт-Петepбуpгa! 

**O доме:**  
Дом пocтpоeн в 1917 году.  В 1964 гoду провeден капитальный peмонт, в результaтe котopого были зaменeны пеpекpытия на надежныe жeлезoбетoнныe. Параднaя впечaтляeт своими широкими леcтницами и иcтоpическими колoннами, а два окна на каждом этаже создают атмосферу уюта и света.

**О квартире:**  
Светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 95,5 кв.м. (жилая площадь 73 кв.м.) с высокими потолками 3,12 м. — это редкое предложение на рынке недвижимости! Уникальная планировка и отличное состояние квартиры делают ее идеальным выбором для комфортной жизни. Все помещения имеют правильную форму, а вход осуществляется через уютную прихожую. Три раздельные комнаты (29 кв.м., 28 кв.м., 16 кв.м.) с двумя окнами в каждой создают ощущение простора и света. Из окна спальни открывается захватывающий вид на купол Исаакиевского собора и часть канала Грибоедова — представьте, как приятно наслаждаться утренним кофе, любуясь этой красотой!

Квартира легко трансформируется в 4-комнатную с изолированными комнатами. Все стены и потолки ровные, полы покрыты качественным ламинатом. Кухня площадью 9 кв.м. оформлена в современном стиле с кафелем на полу и стенах. Ванная комната (5 кв.м.) также отделана кафелем, а система подогрева пола обеспечит комфорт в любое время года. Вода в доме чистая и вкусная, а напор — отличный! Современная электропроводка, пластиковые трубы и алюминиевые радиаторы под каждым окном делают проживание максимально комфортным. 

**О сделке:**  
Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, никто не прописан, детских долей нет. Полная стоимость в договоре — прозрачность сделки гарантирована!

**Преимущества локации:**  
Расположение квартиры — это отдельный бонус! В центре города, в 100 метрах от метро «Садовая» и в шаговой доступности к множеству достопримечательностей: Исаакиевский собор, Медный всадник, Казанский собор и многие другие. Рядом находятся школы, детские сады, торговые комплексы и круглосуточные магазины. Идеальная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую часть города.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! 
Код пользователя: 141676
Номер в базе: 3462181