Описание
Прoдaетcя квaртиpа с дизайнеpским pемoнтом на тиxoй улицe вблизи иcтopичecкoгo центра городa.
Kвартира бeз oбpеменeний, oдин cобcтвенник болеe 5 лeт. Прямая прoдажа.
B 2017 гoду в квaртиpе выпoлнeн кaпитальный рeмoнт, начиная с пoлного демoнтажа всeх перeгородoк до кирпича и плит перекрытий, далее все возведено согласно исходному виду и техническому паспорту квартиры.
Перепланировок не было. Сделана шумоизоляция квартиры по периметру и межкомнатная.
Ремонт делался по дизайн - проекту с применением дорогих материалов в инженерии и отделке.
Стены в комнате и на кухне сделаны под покраску, на полу паркетная доска из дуба Таrkеtt, подоконники в комнате - массив дуба, на кухне-пластиковые.
По всей квартире двери из массива дуба.
Вся мебель делалась на заказ, столы и интерьерные решения по всей квартире также из дуба и лиственницы.
Отделка санузлов сделана испанским керамогранитом и плиткой Роrсеlаnоsа, установлена качественная сантехника, сделаны теплые полы, есть водонагреватель.
В квартире предусмотрено много мест для хранения. За счет правильной планировки и хорошего метража помещений можно сделать любое удобное зонирование.
Квартира продается со всей представленной на фото мебелью и техникой.
Сама квартира очень теплая и солнечная, четыре окна выходят на запад, установлены рулонные блэкаут шторы, управляемые через пульт и умный дом.
За счет того, что окна выходят на тихую тупиковую улицу (Саратовская) - нет уличного шума, пыли и загазованности, в любое время суток можно легко припарковаться, также доступна закрытая парковка во дворе за небольшую единоразовую плату.
Локация
Расположение дома идеальное для современной жизни.
В пешей доступности: 7 минут до ст. метро Площадь Ленина, 2 минуты до Пироговской набережной, 4 минуты до Петроградской стороны, 5 минут до крейсера Аврора.
В 15 минутах ходьбы Центральный район, на машине 5 минут.
Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, места для прогулок (Выборгский сад, Сампсониевский сад, Гренадерский сад), военно-медицинская академия им. С. М. Кирова, а также культурно-досуговые учреждения (Аurоrа Соnсеrt Наll, Выборгский ДК, театр Легенда, Сампсониевский собор и пр.), фитнес - центры, рестораны, магазины.
Все транспортные развязки в 5-10 минутах на машине, остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома.
Дом
Доходный дом дореволюционной постройки, архитектор Игнатович О.Л., спроектировавший более 50 доходных домов в Санкт-Петербурге, а также несколько заводов, фабрик и часовен.
В доме в 1985 году проведён капитальный ремонт с заменой всех перекрытий на железобетонные.
В подъезде установлен новый лифт в 2022 году.
Во дворе дома несколько детских площадок и прогулочных зон.
Рядом с домом отсутствуют места для новой застройки, что обеспечит тишину и спокойствие.
