2-комнатная квартира, 60 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект

Аpт. 75283772 Пpодаетcя квартира на лeгендaрном Невcкoм проспeктe, 45 — cepдце Санкт-Петербуpгa и лучшее местo для жизни или инвecтиций! Проcтoрная и светлая квартира площадью 60 м² выпoлнена c элeгaнтным европейcким рeмонтoм и cочетаeт в себe утонченный стиль c историчecкой aтмоcферой.

Одним из главных преимуществ квартиры является анфиладная планировка.  Просторная гостиная через двойные двери плавно переходит в кухню-столовую, что создает ощущение свободы и уюта. Высокие потолки (3,84 м) и большие окна наполняют пространство естественным светом, усиливая дворцовую атмосферу. Планировка полностью узаконена, что избавляет от любых юридических рисков.

Дом находится на углу двух самых популярных артерий нашего города - Невского проспекта и улицы Рубинштейна,  в центре культурной, деловой и туристической жизни Петербурга. Близость театров, музеев, ресторанов, бутиков и деловых центров делает это место особенно привлекательным. Все главные достопримечательности в шаговой доступности, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.

Квартира полностью оборудована современной техникой: встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь. Уютная спальня и стильный санузел идеально дополняют интерьер. Окна выходят в тихий, благоустроенный двор, что обеспечивает спокойствие в самом центре города.

Дом прошел капитальный ремонт: обновлены системы водоснабжения, электросети, лифты. Парадный вход с Невского проспекта подчеркивает статус дома и делает проживание здесь еще более комфортным.

Это не просто квартира, это ликвидная инвестиция в будущее. Престижное расположение, высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость в центре Санкт-Петербурга делают этот объект идеальным для вложений. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений и полностью готова к сделке!