3-комнатная квартира, 83 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Чкаловский проспект, 8

Kод объeкта: 1270404.
Пpодается проcтоpная тpехкoмнaтнaя квapтиpa в cepдце Петрогрaдского paйoнa. Этo один из самыx прecтижныx и лучшиx pайoнoв Петеpбурга и сaмый oзeлененный из центрaльных. 

О домe: 
Kирпичный дом с индивидуaльным прoeктoм, пoстрoeнный пo уникальнoй строительной серии "Батюшкинъ", считается одним из лучших образцов своего времени. Это гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные характеристики. Капитальный ремонт в 2020 году, полностью обновлены все коммуникации. 

Транспортная доступность: 
Всего в 4 минутах пешком от станции метро "Чкаловская" и в 10 минутах от "Спортивной".
До прекрасного Крестовского острова 10 мин. пешком.
Удобный выезд в любую часть города и загород. 5 минут до зсд.

Инфраструктура: 
В радиусе 5 минут ходьбы находятся: 
- Престижные гимназии, школы и детские сады 
- Рестораны и супермаркеты 
- Достопримечательности исторического центра
- Семейный торговый центр 
- Спортивные залы 
- Банки 
Все необходимое — на расстоянии вытянутой руки! 

Безопасность и комфорт: 
Закрытый двор со своим парковочным местом за шлагбаумом

Квартира: 
- Идеальный вариант для жизни;
- Потрясающий старый жилой фонд
- Квартира общей площадью 83 кв.м. 
- Высокие потолки 3,2 метра создают ощущение простора и комфорта.
- Индивидуальная отделка по дизайн-проекту
- 5 лет назад сделали капитальный ремонт с заменой перекрытий (пол и потолок) на металлический профлист по металлическим балкам
- По периметру выполнена шумоизоляция, что гарантирует спокойствие и тишину
- Была выполнена замена электрики, официально поднята мощность 
- Также выполнена замена всех труб и стояков
- Перегородки новые. Никаких деревянных стен. 
- Балкон отреставрирован при капитальном ремонте дома в 2020 году.
- Новые антресоли (около 12м.кв) для хранения сезонного и спортивного инвентаря и прочих вещей.

- Кухня объединена с гостиной, хватит места для семейных посиделок и для вечеров в компании гостей
- 2 комнаты изолированные. Третью можно сделать в любой момент, планировка позволяет. 
- Квартира на 2 стороны, что заливает комнаты красивым дневным светом. Отличная вентиляция, зимой дом тёплый, а летом кондиционер не требуется! 

Документы в порядке. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. 

Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной уютной квартиры в сердце Санкт-Петербурга!
Звоните, с удовольствием организуем просмотр в удобное для вас время.