Описание
Дoбрый дeнь!
Пpoдaeм двухстороннюю oднокoмнатную квaртиpу 51.9 м2, c куxней-гостинoй 12.5 м2, c двумя пpocторными терpaсaми 10.5 + 7.5 м2, c видом нa Пoлежаeвcкий пaрк и во двoр!
Прo квaртиру:
-Комфортный 4 этaж c видом на парк и во двoр
-Двуxсторонняя плaниpовкa являeтся пpеимущеcтвoм в любую погoду, тaк кaк лeгкo провeтривается при открытых окнах
-Широкие оконные проемы, что дает гораздо больше естественного света
-Общая площадь квартиры без учета двух террас (51.9 м2)
-Просторная комната (22.7 м2) правильной формы
-Терраса (7.5 м2) и видом на парк
-Большая и функциональная кухня-гостиная (12.5 м2)
-Терраса (10.5 м2) с видом во двор
-Раздельный санузел (3.6+1.7 м2), полноценная ванна правильной формы и отдельно туалет с инсталляцией
-Прихожая (11.6 м2) с нишей под гардеробную во входной зоне и напротив санузлов
-Терасса (7.5 м2) и терраса (10.5 м2) имеет возможность утепления и застекления, что позволит увеличить теплую и жилую зоны квартиры
-Квартира светлая, солнечная, идеальные стороны света
-Высокие потолки 2.8 м.
-Низкие коммунальные платежи
-На этаже всего 7 квартир и нет студий
-Грамотная разводка электрики
-Важный плюс квартиры ещё в том, что на 3 этаже под квартирой - технический этаж и нет соседей! Можно поменять местами комнату с кухней и сделать кухню-гостиную 22.7 м2!
Про дом и инфраструктуру:
-Дом построен в 2016 году, кирпично-монолитный
-Жилой комплекс комфорт-класса «Полежаевский парк»
-Полностью закрытая территория, с видеонаблюдением на всей территории, в холлах и лифтах
-На территории комплекса отапливаемый подземный паркинг
-Во дворе детская площадка
-Рядом с домом поликлиники, магазины, аптеки, кафе, спортивный комплекс, торговый центр, бассейны, парковые территории, сады и школы - все это в пешей доступности
-В доме находятся коммерческие помещения первой необходимости: аптека, продуктовый магазин, кафе и даже страховая компания
-Для автовладельцев всегда есть парковочные места
-Первая линия к необъятному Полежаевскому парку с Дудергофским каналом, зонами отдыха, воркаут площадками и детскими игровыми зонами
-Также в пешей доступности расположены парк Южно-Приморский и парк Александрино
Про документы:
-У квартиры три собственника, все будут присутствовать на сделке
-Покупка была на стадии строительства дома в 2016 году
-Подходим под ипотеку любого банка
-Никаких задолженностей и обременений нет
-Никто не зарегистрирован
-Указываем в договоре полную стоимость
Отличная транспортная развязка:
-До центра города 30 минут на транспорте
-До станции метро «проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» 6 минут на транспорте
-Выезд на КАД или ЗСД в 10 минутах на транспорте
-Остановка общественного транспорта напротив дома
Звоните, записывайтесь на просмотр, возможно Вашей будущей квартиры с видом на парк, и удобной планировкой!
