Описание
Дoбрый дeнь!
Прoдаeм двуxстороннюю oднокoмнатную кваpтиpу с бoльшoй куxней-гocтинoй, c двумя пpосторными тeррасaми и c видом на Пoлежаевcкий пaрк!
Пpo кваpтиpу:
-Комфopтный 4 этаж с видoм на паpк и вo двоp
-Двуxстopoнняя планиpoвка является пpеимуществом в любую пoгoду, так как легкo провeтривaeтся при открытых окнах
-Широкие оконные проемы, что дает гораздо больше естественного света
-Общая площадь квартиры без учета двух террас (51.9 м2)
-Просторная комната (12.3 м2) правильной формы, с выходом на террасу (12.5 м2) и видом во двор
-Большая и функциональная кухня-гостиная (22.7 м2) с выходом на террасу (7.5 м2) и видом на парк
-Раздельный санузел (3.6+1.7 м2), полноценная ванна правильной формы и отдельно туалет с инсталляцией
-Прихожая (11.6 м2) с нишей под гардеробную во входной зоне и напротив санузлов
-Балкон (7.5 м2) и терраса (12.5 м2) имеет возможность утепления и застекления, что позволит увеличить теплую и жилую зоны квартиры
-Квартира светлая, солнечная, идеальные стороны света
-Высокие потолки 2.8 м.
-Низкие коммунальные платежи
-На этаже всего 7 квартир и нет студий
-Грамотная разводка электрики
-Выполнена базовая чистовая отделка, которую можно улучшить без больших дополнительных вложений!
-Важный плюс квартиры ещё в том, что на 3 этаже под квартирой - технический этаж и нет соседей!
Про дом и инфраструктуру:
-Дом построен в 2016 году, качественная кирпично-монолитная технология
-Жилой комплекс «Полежаевский парк» является комфорт классом
-Полностью закрытая территория, с видеонаблюдением на всей территории, в холлах и лифтах
-На территории комплекса отапливаемый подземный паркинг
-Парадные холлы облицованы керамогранитом
-Во дворе детская площадка
-Рядом с домом поликлиники, магазины, аптеки, кафе, спортивный комплекс, торговый центр, бассейны, парковые территории, сады и школы - все это в пешей доступности
-В доме находятся коммерческие помещения первой необходимости: аптека, продуктовый магазин, кафе и даже страховая компания
-Для автовладельцев всегда есть парковочные места
-Первая линия к необъятному Полежаевскому парку с Дудергофским каналом, зонами отдыха, воркаут площадками и детскими игровыми зонами
-Также в пешей доступности расположены парк Южно-Приморский и парк Александрино
Про документы:
-У квартиры три собственника, все будут присутствовать на сделке
-Покупка была на стадии строительства дома в 2016 году
-Предоставим все необходимые документы
-Подходим под ипотеку любого банка
-Никаких задолженностей и обременений нет
-Никто не зарегистрирован
-Указываем в договоре полную стоимость
Отличная транспортная развязка:
-До центра города 30 минут на транспорте
-До станции метро «проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» 22 минут на общественном транспорте, или 10-15 минут на авто
-Выезд на КАД или ЗСД в 10 минутах на транспорте
-Остановка общественного транспорта напротив дома
Звоните, записывайтесь на просмотр, возможно Вашей будущей квартиры с видом на парк и очень удобной планировкой!
