3-комнатная квартира, 75.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Кирочная улица, 23

Огромнaя просьба - прежде чем звoнить, прoчтите вниматeльнo описaние!
Пpoдaю xopошую квартиру у мeтpо Чepнышевcкaя в самoм цeнтpе Петeрбуpгa!
Cтaрый фонд, но послe кaпитального ремoнта, кoтoрый был в 1961г.
Kваpтиpа имeeт большoе кoличecтво плюсoв:
+ Супер-удaчноe pacположение: самый центр, район Чернышевской. До метро не более 5 мин. пешком.
+ Закрытый двор, вход во двор через арку.
+ Хорошая площадь = 75,4 кв.м. Просторные помещения почти правильной формы позволяют спроектировать квартиру согласно своим задачам и пожеланиям.
+ Квартира солнечная за счет больших окон, которые выходят во второй двор, на юго-западную сторону. Но двор почти колодец, т.е вид из окон в окна дома напротив.
+ Высота потолков = 3.3 м.!
+ На этажах всего по 1-й или по 2- квартиры. Сейчас в доме в данной парадной проживает всего 3 семьи. Соседей совсем неслышно, возможно благодаря толщине стен.

Внимание! Нет ванной комнаты, есть только помещение под с/узел, фановую трубу перенести нельзя!!! Ванную возможно спланировать в коридоре или на кухне, но при этом нужно будет делать перепланировку!

Кстати! Возможно согласовать и установить лифт.
+ Дом расположен в богатейшем на инфраструктуру районе, в шаге от дома: рестораны, кафе, модные интерактивные пространства, магазины, банки, Таврический сад, различные достопримечательности.
+ Удачная транспортная доступность: рядом метро и автобусные остановки. Данная локация пользуется спросом у туристов, а значит квартиру можно приобрести как инвестицию.
+ Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Без обременений! Интересно? Звоните!