3-комнатная квартира, 87.2 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Художников, 33к4

### Трeхкомнатная квaртира в Выбoргcком paйoнe Пeтepбуpгa

Пpeдлaгaем вам уникальную возможноcть пpиобрести кoмфopтабельную тpeхкoмнaтную квaртиру, pacположенную в экoлогичecки пpивлекатeльнoм райoне Caнкт-Петербуpга. Этo идeaльноe рeшeние для тeх, кто цeнит cочeтание природы и городской инфраструктуры.

#### Обзор расположения:

- **Природа**: В непосредственной близости находятся Сосновский парк и благоустроенный Муринский парк, идеально подходящие для прогулок и занятий спортом. Также в близи располагаются Суздальские озера.

- **Транспорт**: Удобная транспортная доступность: до станции метро «Проспект Просвещения» всего 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте (остановка рядом с домом). Выезд на КАД с проспекта Культуры – всего 5 минут.

- **Инфраструктура**: Развита инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, торговые и развлекательные комплексы, фитнес-центры, магазины и пункты выдачи популярных маркетплейсов.

#### Описание квартиры:

- **Дом**: Кирпично-монолитный дом 2007 года постройки, коммерческие помещения на первом этаже (лабораторная служба, стоматология, супермаркет).

- **Этаж**: Высокий 2-й этаж.

- **Планировка**: Эргономичная европланировка с большой кухней-гостиной (20 кв.м), идеально подходящей для семейных встреч.

- **Комнаты**: Три несмежные комнаты, одна из которых — детская с теплым полом.

- **Хранение**: Два больших шкафа-купе, гардеробная/кладовая для удобства хранения.

- **Санузел**: Раздельный санузел. В ванной комнате установлен бойлер.

- **Ремонт**: Качественный ремонт, потолки высотой 2,8 м. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.

### Преимущества:

- Идеальный вариант для комфортного жизни семьи.

- Один взрослый собственник, без обременений.

#### Звоните!

Мы готовы рассказать вам все детали и организовать просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!