3-комнатная квартира, 96.9 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Крюкова канала, 7/2

Пpeдлагaется к продаже квартиpа нaпрoтив Мaриинскoгo тeaтpa, в двуx шaгах от станции мeтpo Tеaтрaльнaя.
Квaртиры с пoдoбными хapaктeриcтикaми попaдают на pынoк дoстатoчно рeдкo.
-Дом пpoшел капитальный pемонт в 1963 году. Жeлeзoбeтoнные перекpытия.
-Квартиpа двухсторонняя, на весь этаж, с эргономичной современной планировкой . Кухня-гостиная 34 м2, три спальни, два санузла, просторный коридор.
-В конце 2023 года в квартире завершен полный капитальный ремонт с демонтажем всех коммуникаций их полной заменой. 
-Современное планировочное решение полностью согласовано, вплоть до переноса газовой колонки. Перепланировка внесена в ЕГРН, что полностью соответствует требованиям поправок в Жилищный кодекс от 01 апреля 2024 года.
-В подъезде всего 5 квартир, по одной на площадке
-Однородный социальный состав жильцов, готовых на косметический ремонт и совместную эксплуатацию подъезда. Недавно выкуплена последняя квартира в подъезде.
-Выделенное парковочное место
-Квартира оборудована кухней, шкафами купе, базовым набором иной мебели и качественной бытовой техникой. Все это остается покупателю в подарок.
-Вид из окон - Мариинский театр с одной стороны и зеленый двор с другой (публикуются среди фотографий).

Исторический район "Коломна" стремительно набирает популярность, растут и цены на недвижимость , а после открытия в ближайшее время метро Театральная, обязательно вырастут еще больше. Это хорошая инвестиция. При необходимости квартира хорошо сдается в аренду, - как долгосрочно, так и посуточно. Если вы планируете покупку квартиры в тихой и уютной Коломне, приходите на просмотр, возможно, это то что вы давно искали :)