1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 7 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 45к1

Аpт. 77180464 Торг Умeстeн. Продаетcя свeтлая кваpтира в шагoвoй дocтупнocти oт мeтро Беговая! Стpoительство новoй cтaнции метрo Бoгатыpскaя вcегo в 5 минутах пешком.

KВАPTИPЫ OТ СAМOЛEТ ПЛЮC MОЖНО ПPЕOБPЕСТИ B ИПОТЕКУ ПOД 14%. Bcе подробности расскажу .

**Преимущества расположения:**

- Всего 5 минут до прогулочной зоны и Лахтинского разлива.

- 20 минут до парка 300-летия.

- В шаговой доступности магазины: Перекресток, Магнит, Пятерочка.

- Внутри жилого комплекса находятся такие сервисы, как Озон, Яндекс Маркет, Вайлбериз, Ламода, а также рестораны, парикмахерские и другие необходимые услуги.

**О квартире:**

- Ремонт обновлен в 2021 году.

- Натяжные потолки по всей квартире.

- Большое количество света и потолочных светильников.

- Пол: ламинат, грамотная разводка электрики, множество розеток.

- Просторная лоджия 4 метра, возможна установка панорамного остекления.

- Раздельный санузел с ванной на 2 человека, теплый пол благодаря системе горячего водоснабжения.

- Установлены фильтры для горячей и холодной воды и вытяжка в обоих санузлах.

- Квартира продается с мебелью и техникой, готова к заселению.

**В квартире остаются:**

- Новая стиральная машина LG с функцией стирки паром.

- Посудомоечная машина Мidеа.

- Микроволновая печь, варочная панель и духовой шкаф Саndy, холодильник Саndy, вытяжка МВS.

- Мебель: кровать с новым ортопедическим матрасом 160*200, рабочее место, большой шкаф в комнате, встроенный шкаф в коридоре, прихожая, кухонный стол и диван.

**О доме:**

- Квартира расположена на 7 этаже ЖК Победитель 2013 года постройки (всего 5 квартир на этаже).

- Высокий уровень безопасности: дополнительная железная дверь, круглосуточная охрана и диспетчерская.

- Активное ТСЖ занимается регулярными ремонтом и улучшением качества жизни в доме.

- В этом году была установлена новая современная детская площадка, вход по ключу.

**Дополнительная информация:**

- Один взрослый собственник более 3 лет.

- Хорошие соседи.

**Звоните для оперативного просмотра!**