Описание
Пpeдлагаeтcя в пpoдажу двухкомнатнaя кваpтирa в caмoм центpe Пeтpoгpaдcкого райoнa, в пяти минутаx от метpо Чкаловскaя.
Об объекте:
Oбщая плoщадь кваpтиры cоcтавляет 55,9 кв мeтрoв. Paсполoженa нa 6м этажe киpпичного домa, поcтpoенного в 1970 году. Удoбная двуxcтоpонняя планиpовка квартиры включает в себя функциональную кухню, просторную спальню с зоной отдыха, которая отделена стильной перегородкой, жилую комнату правильной прямоугольной формы с возможностью использования под кабинет или детскую комнату, совмещенный санузел, коридор с вместительным местом для хранения и уютный балкон с видом в тихий внутренний двор.
Вся квартира оборудована стильной и функциональной корпусной мебелью и бытовой техникой, которая включает встроенный холодильник, варочную панель, духовой шкаф, посудомоечную и стиральную машины, телевизор, водонагревательный бак. Установлен кондиционер. В указанную стоимость входит МЕБЕЛЬ и ОСНАЩЕНИЕ. В квартире никто не проживал.
Из проведенных ремонтных работ стоит уделить внимание на следующие значимые пункты: полная замена пола с изготовлением стяжки по бетонным перекрытиям, перекрытия полностью железобетонные, гидро- и шумоизоляция по всему контуру, полная замена электрики с увеличением мощности до 15кВт, современные автоматы, теплый пол и бойлер, качественные межкомнатные двери, замена труб водоснабжения, фильтр воды, кабельный интернет, надежная входная дверь.
Преимущества:
Хорошая управляющая компания с низкими коммунальными платежами, которая поддерживает дом в отличном состоянии. Ухоженная придомовая территория, закрытый двор с возможностью своего парковочного места, чистая парадная и дружелюбные соседи. В доме всего две парадные, оборудованные лифтами.
Инфраструктура:
Район обладает развитой инфраструктурой: множество торговых и бизнес центров, магазины и модные рестораны, киностудия, зоопарк, Ораниенбаумский сад, кинотеатр. В квартале расположены несколько школ и гимназий, детские сады и творческие студии, фитнес-клуб. Все это делает квартиру отличным вариантом проживания с высоким комфортом.
Месторасположение:
Дом расположен в 5-7 минутах пешком до метро Чкаловская. А остановки наземного транспорта и удобный выезд на ЗСД обеспечивают идеальную транспортную доступность.
О сделке:
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет, прямая продажа, подходит под ипотеку, полное юридическое сопровождение.
Данный объект можно сдавать с Управляющей компанией ( 1 - 1.1 млн чистой прибыли в год ) или самостоятельно с более высокими показателями.
Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в историческом центре города. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
