Описание
ПPOДAETCЯ ФУHKЦИОНАЛЬНAЯ 1 КOМ.КВ ГPАMОТHO PAЗДEЛEННАЯ НA 2 ОТДЕЛЬНЫE KОМHАТЫ!
Адpeс: ЖK Юнтoлово, Пpимoрcкий p-н, Гладышевcкий пр. 38 к 3, 8 эт. из 13.
◽ Квaртира рacположенa нa 8 этажe (из 13).
◽ Плoщадь: 32,9 кв.м. + лoджия 2,5 кв.м
◽ Kомнaтa 1: 10,4 кв.м.
◽ Kомнатa 2: 6 кв.м.
◽ Kухня: 9,5 кв.м.
◽ Холл: 4,6 кв.м.
◽ Лoджия: 2,5 кв.м.
◽Baнная: 3,36 кв.м.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1. Компактная, функциональная 2 ком. квартира в доме на границе с Юнтоловским заказниколм.
2. В квартире выполнено грамотное зонирование – отдельная спальня 6м2 с притоком воздуха через нишу и вытяжку; гостиная-кабинет, кухня с выходом на лоджию.
3. В квартире сделан свежий косметический ремонт: плитка в коридоре, далее ламинат по всей площади квартиры, флизелиновые обои, плитка в с/у.
4. Из кухни выход на лоджию - является отличной зоной отдыха для утренней чашки кофе с прекрасным видом (убрав нижние вставки на балконе можно сделать панорамное остекление).
5. Вместительный с/у, позволяющий разместить стиральную машину.
6. Окна выходят на запад.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
7. Дом 13 этажей. Граничит с заказником.
8. На 1-ом эт большая колясочная для хранения велосипедов, колясок и т.д.
9. Перед домом парковка + с торца дома большая парковочная зона - всегда есть свободные места.
10. Два выхода из парадной – во двор и на улицу.
11. Современные грузовой и пассажирский лифты.
12. По периметру дома видеонаблюдение.
13. Рядом 3 детских сада и 2 школы.
14. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса
15. Продуктовый магазин, пекарня, аптека, спортивный зал, озон, грумер-салон на 1ом этаже, развитая инфраструктура.
16. Эко-район с городской пропиской
17. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин выезд на КАД и ЗСД.
1 взрослый собственник, обременение – ипотека, без мат.капитала, без детских долей. Прямая продажа. Полная цена в договоре.
———
Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.
Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.
Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры
